앞마당 관리의 중요성을 배울수 있었다
앞마당 정리 3단계.
시세트레킹하고 원페이지 정리하여 투자 우선지역 3곳을 선정하여 전수조사 하고 투자단지를 추리고 투자한다.
앞마당 1개에서 가장 좋은 생활권 상중하 단지 3개 매일 기록하기.
단지를 많이 뽑아 일주일보는것보다 단지를 적게 뽑고 꾸준히 보는게 감익히기에 좋다.
조금더 익숙해지면 생활권을 구분짓고 9개를 뽑아서
지도위에 올리고 전임하는 시간을 가진다면 또렷하게 기억할 수 있다.
원페이지 정리는 처음 접하게 되었다.
원페이지 정리는 먼저 내 앞마당을 파악한 후, 한 페이지에 공급이나 시장상황에 대해 정리하고
그에 대한 종합적인 판단을 내리는걸 한 페이지에 정리하면 된다.
그리고 하는 방법은 친절하게 어디로 들어가서 보면 되는지 교안만 보고도 다시 따라할수 있을 정도라서 감사했다.
그런 후에 우선지역 세곡을 결정하고 임장지를 선정하는데 그에 대한 이유를 정확하게 정리하고 넘어가야한다는 점이 중요하게 느껴졌다.
그리고 전수조사를 한다.
나의 자산현황까지 알아볼수 있는 장표가 있어서 재밌었따.
잔금이 얼마까지인지 알수 있어서 꼭 행동해보고 싶어졌다.
나의 자산 현황을 작성해보고 싶어졌다.
그렇게 고민되는 매물을 비교하되, 원페이지정리한것 까지 같이 확인해서 정확하게 결정할 수 있을것 같다.
→ 여기서 원페이지 정리를 한번 꼭 해보고 싶다.
다음달부터 원페이지 정리를 루틴으로 삼고 해야겠다.
그리고 시세트레킹하는 단지가 너무 많았는데, 말씀해주신대로 갯수를 좀 줄이고, 자주볼수 있게 만들어야겠다.
가계약 매매 전세 계약 매도 갈아타기 등 해본적이 없어서
관련 글을 읽어도 크게 와닿지 않았던 이야기들을 전부다 꼼꼼히 알려줘서 감사한 강의였다.
여러 케이스들을 제시해주시면서 그에 맞는 특약들까지 모두 정리된것을 나눠주셔서 감사했다.
이번 파트는 뽑아놓고, 자주 읽고 봐야겠다고 생각했다.
전세 계약할 떄 말씀 해주신 특약들이 모두 넣진 못했다는 사실을 알기도 했다…
계약전에 뭘 해야하는지 매매 계약후 뭘 해야하는지,
질권 설정이나 전세권 등 누수 관련하여 계약서 작성할 때 놓치면 안되는 것들을 배울수 있었다.
카페를 여기 저기 뒤져서 하나하나씩 부분부분 알아내던 것들을 한대 모아 알려주시는 것 같았다.
실제 겪었던 사례들을 들려주시면서 풀어주셔서 더 이해도 잘되고 감정 이입도 잘됐던것 같다.
→ 교안 인쇄해서 자주 읽고 다녀야겠다고 생각했다.
→ 핸드폰에 넣으라고 하셨는데, 단지분석 좀 하고 핸드폰에 꼭 정리해야겠다.
→ 전세계약서를 다시 보고 어떤 것을 했어야했는지 복기해봐야겠다.
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