[프메퍼] "이제 정말 투자 끝났죠?"라고 말하는 사람들에게

안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 "6·27 대출규제 이후로 갭투자가 완전히 막혔다던데, 이제 정말 투자 못하는 건가요?" “전세 보증금으로 잔금 못 치르면 이제 갭투자 아예 안 되는 거죠?” "규제 때문에 당분간은 투자를 포기해야 하나 고민

[너바나]기회가 또 올 것 같아요

안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이

[월부학교 봄학기 투자성장엔 프로ㅁ-11퍼틱스 허씨허씨] '아처' 독서후기

이 책은 첫 실전반 제자들 비타민즈와 독서모임을 가진 의미가 남다른 책입니다. 책 추천해주신 재이리 반장님 감사드리며, 이 책을 읽으며 저는 3가지를 꼭 남기고 싶었습니다. 1. 이 책에서 남기고 싶은 3가지 #동료 투자자로 이 여정을 가는 길에 쉬운 일만 있지는 않을 겁니다. 어려운 순간이 올 때 함께 걷는 사람들의 존재가 진짜 너무너무 힘이 되곤 합니다

나는 얼마까지 대출을 받을 수 있을까? DSR 한도 '이것'으로 늘릴 수 있습니다.

💫 이 글을 읽으면 이런 정보를 얻을 수 있습니다. DSR(총부채원리금상환비율)의 개념을 이해할 수 있습니다. 실제로 DSR을 미리 계산해 볼 수 있게 됩니다. DSR 한도를 늘리는 방법을 배울 수 있습니다. 작성일 : 2025. 3. 6.(목) 안녕하세요, 허씨허씨입니다. 부동산 관련 대출이나 세금은 알아볼수록 새로운 게 많다고 느껴지는데요. 실질적으로

1년 동안 60%나 오른 금값, 지금 사기엔 늦은 걸까? (트럼프 관세, 금시세)

작성일 : 2025. 2. 12.(수) 안녕하세요, 허씨허씨입니다. 최근 들어 급값의 상승세가 무섭게 치고 올라가고 있는데요. 2025년에 들어서만 7번째 사상 최고치를 경신했다고 합니다. 24K 순금 돌반지로 보면 60만원을 넘었다고 하는데요. 2023년 11월에 돌반지 가격이 40만원 이었는데 약 1년만에 20만원이나 오른 셈입니다. 이 때문에 최근에는

광주광역시 남구 임장보고서 [지방투자기초반27기 이번기회에 지방 투자해서 3,4억 벌조 호두]

대구시 달서구 임장보고서 (지방투자기초반 27기3조 도전80)

목적은 내집마련이 아니라, 투.자! [서투기 2제 2곳 강남에서 3355 호두]

원하는 바를 이룰 수 있도록 이번 주도 많은 인사이트를 제공해주신 권유디님 감사합니다. :) BM 투자에 있어 좋고 나쁨은 없다. '좋거나, 덜 좋거나' 로 판단할 것 학군지 : 학업 성취도율 뿐만 아니라, 추가적으로 보는 2가지로 분위기 파악 필요 전임 시 학군지인지 부사님께 확인하는 방법 입지분석 : 공급 - 입주장 대응 방법 지난 가격 상승 폭으로 평

[솔인] 25년 2월 복기 & 3월 계획

 풀매임 완 매물문의 완 2월 독서/ 독서후기: 3권/ 2권 <2월 복기> 독: 3권째부터는 늘어짐.............기차에서는 다른 것들 하지 않고 책 읽는 시간이라고 고정시키는 습관이 필요 강: 마감까지 미루지 말자 ^^ 임: 1/21/13/37 앞마당 매물까지 보면서 임장지 매물보는게 줄었둠... 같이 신경쓰고 한번 볼 때 좀 더 일찍, 좀더 늦

부산시 연제구 임장보고서 [지기 25기 3심억달성은 7l정 사실이조 오상아]

부동산 투자로 4년 만에 통장에 돈이 들어오며 느낀 점 [허씨허씨]

안녕하세요, 허씨허씨입니다. 저는 2022년 2월 월부를 시작했고 2023년 8월 1호기를 했습니다. 그리고 얼마 전 1호기 전세를 연장하면서 5% 증액 계약을 했습니다. 3년 전 열반스쿨 기초반을 들을 때 저도 멘토님들의 이야기가 부러웠지만 뭔가 멀게 느껴졌습니다. 그런데 처음으로 투자로 실제 현금이 생기고 아직 매도 전이지만 투자한 물건에서 매매차익이

꾸준한 사람들은 무엇이 다를까? [아오마메]

안녕하세요 24개월 아기엄마 중 최고가 되고싶은 아오마메입니다. 꾸준한 사람들의 특징, 어떤 것들이 떠오르시나요? 좋은습관 완벽보다 완수 실패가 아닌 도전으로 받아들이기 환경 세팅 . . . 제가 월부학교에 와서 느낀 가장 중요한 한가지, 바로 메타인지 입니다. 메타인지란 ? 자기 자신을 인식하는 능력으로 내가 무엇을 알고, 무엇을 모르는지를 아는 것!!!

종잣돈 없이 시작한 평범한 공무원의 1호기 투자 이야기

안녕하세요 오랜만입니다. 정바바입니다. 월부 처음 시작한게 2022년 11월 즈음이었으니 1호기는 2년 만에, 경험담은 2년 반 만에 올리게 되네요 저의 나눔이 저와 같이 늦은 나이에 변변찮은 직장에 취업해 희망이 없다고 느끼는 예전의 저와 같은 많은 동료, 청년 그리고 동생들에게 도움이 되기를 바라며 작은 경험 나누겠습니다. 저는 30살에 공무원으로 취업

성장하는 사람들은 이렇게 복기하고 계획을 세웁니다. [허씨허씨]

안녕하세요, 허씨허씨입니다. 벌써 5월이 지나고 6월이 시작한지 4일차네요. 매달 마무리가 되면 지난달을 복기하고 새로운 계획을 세우고들 계시죠? 동료들의 복기글을 보면서 꼭 나누고 싶은 이야기가 있어서 글로 적어보게 되었습니다. 복기를 해야하는 이유 먼저 그동안 복기를 하고 계시지 않다면 지금 당장 개선해야 합니다. 복기를 한다는 것은 과정이나 결과를 돌

부동산에서 손쉽게 바로 확인할 수 있는 질문 (feat, 디테일한 매물임장법)

"매물임장을 하라고는 하는데 두렵습니다....." "부동산에서 질문할 수 있는 방법이 있을까요?" "궁금한 부분이... 뭐죠?. 뭘 모르는지 몰라요." 안녕하세요 쩡봉위입니다. 날씨가 일교차가 심하더니 이제는 많이 더워진 계절이 오고있네요. 분위기임장,단지임장에 이어 매물임장은 잘 다니고 계신가요? 매물임장을 하다보면 어떤 말을 해야할까 궁금하거나 어려울

초보자일수록 "매물털기" 꼭 해야하는 이유 [아오마메]

안녕하세요 21개월 아기엄마 중 최고가 되고싶은 아오마메입니다. 저는 올해 3월, 2호기 투자를 했습니다. 부끄럽지만... 제대로 된 매물털기를 처음 해보았고, 그 과정에서 참 많은 걸 배웠습니다. 매물털기에 대한 두려움 혹은 꼭 해야하나?라는 의문을 가진 분들이라면, 그냥 지나치지 마시고, 이글 한번 읽어보세요 ! 🔍 매물털기 네이버부동산 > 중개사 >

지금 서울, 수도권 투자하기 좋은 시기라고 생각하는 4가지 이유 [허씨허씨]

첫 번째 허씨로는 자본주의에 패했지만 월부를 만난 후 달라진 두 번째 허씨로는 노후 준비와 경제적 자유를 이룰 허씨허씨입니다. 저는 현재 아이 육아 도움을 받기 위해 장인, 장모님 집에서 함께 거주하고 있는데요. 4월에 식사를 하다가 갑자기 이런 얘기를 꺼내셨습니다. 투자 공부 열심히 하던데~ 갑자기 투자금이 생길 수 있을 것 같은데 서울, 경기도 투자할만

구해줘월부를 마치고 [너나위]

방금 구해줘월부를 마쳤습니다. 두번째 사연자분 <마음은부자>님의 사연을 함께 하면서 여러가지 생각이 들었습니다. 새벽3시부터 오후 6시까지 도로 위에서 가족의 생계를 위해 고군분투하시는 화물차 운전기사분의 고단한 삶. 어렵게 모은 피같은 1억 5천으로 무작정 싼 집을 사고 조금이라도 지출을 줄여야겠다고 생각하시는 모습. 지방에서 <가치 대비 저렴하지만 좋은

남들이 보지 않던 물건 4천만원 깎아서 광역시 매수에 성공했습니다. [허씨허씨]

첫 번째 허씨로는 자본주의에 패했지만 월부를 만난 후 두 번째 허씨로는 노후 준비와 경제적 자유를 이룰 허씨허씨입니다. 월부학교 겨울학기 에이스2반을 수강하며 보이 멘토님의 가르침과 반원들의 응원 덕분에 최근 매매/전세 계약을 모두 마치게 되었습니다. 제목은 조금 자극적으로 해봤지만 제가 했던 과정에 집중해주시고 동료분들 투자에 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

난 취득세가 8%일까 1%일까? [여르미야]

안녕하세요? 여르미야입니다. 첫투자와 관련하여 세금으로 고민했던 시간이 길었던 만큼 복기과정을 적어봅니다. 투자과정에서 저의 지극히 개인적인상황.. 합가로 인한 동거봉양인 세대에 대해 고민하며 국세와 지방세의 개념부터 취득세, 양도세, 동거봉양 특례, 주택담보대출(주담대), 대한 내용을 정리해보겠습니다. 국세와 지방세 근로소득에 대해 국세와 지방세를 낸다는