아파트명

산성역 자이푸르지오

위치

입지평가

직장: C(종사자수 6.8만, 사업체수 1.5만)

교통: A(강남 47분, 여의도 58분, 시청역 1시간 9분)

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학군: 73.8%(C)

공급 (B)

적정 수요: 233509*0.005 = 1167명

2024: 702

2025: 2620

2026: 829

3년합계: 4151

3년평균: 1383

적정수요 대비 1.18배

수익률 분석

59기준

현시세: 매매: 8억2500, 전세 4억2438 -> 갭 4억 62

10년내 고점 매입시: 2023.9월 매매 8억 7500, 전세 4억 2843 -> 갭 4억 4657

10년내 저점 매입시: 2023.1월 매매 5억 7540, 전세 4억 1577 -> 갭 1억 5963