지투26기 2젠6수 안나오니 6쾌상쾌하게 앞마당만들조 산빠 튜터링데이 후기



안녕하세요 언제나 유쾌한 투자자 산빠입니다.

이번 달 10월은 정말 오랜만에 지투를 수강하게 되었습니다.

실전반이 기초반과 가장 크게 다른 점은 담당 튜터님이 계신다는 것인데 그리하여 실전반의 꽃 튜터링 데이를 비교임 장지에서 가지게 되었습니다.

그 후기와 bm 포인트를 남겨보도록 하겠습니다.

오전 비교임장

a 조였던 저는 오전 튜터님께서 말씀하신 것 중 비교임장지 즉 현 앞마당이 아니지만 비교가치가 있는 땅에서 사람들이 좋아하는즉 선호 요소를 알아야 한다고 이야기해 주셨습니다.

임보를 쓸 때도 임장지 주변도 봐야 하는 것처럼

항상 내가 어디에 있는지 지도를 보고 있어야 한다는 것

보기엔 형편없는 구축인데 언덕에 있는데 가격을 보면 억 소리가 나는 이유

결국 선호도가 어떻게 겹쳐있는지 말입니다.

좋은 직장, 상권, 환경

아파트만 봐서는

알 수가 없기에 지도를 보아야 한다

가격을 알아야 한다는 말씀 너무나도 인상 깊었습니다.

(똑같은 단지인데 강뷰나 바다 뷰냐에 따라 가격이 ㅎㄷㄷㄷㄷ)

오후 피드백 시간

오후에는 스터디룸에서 사임 발표 피드백 시간을 가지게 되었습니다.

튜터님께선

잘 쓴 임장보고서는

들어가야 할 게 모두 들어가야 하고

그 안에서 궁금증이 생겨야 하며

그 궁금증을 풀어가면서 또 시장을 지켜보면서 실력이 증가한다고 하셨습니다.

잘 쓴 임장보고서 라는 게 마냥 양이 많은 것도 아니고

집중도 있게 파고들고 그로 인해 통찰을 쌓아야 한다는 것

궁금증이 생길 때마다 가설검증을 하던 전임 매임을 하던 해서 풀어가는 것 틀려도 해보는 것 그 안에서 성장한다는 말씀 꼭 새기고 새겨서 성장하도록 하겠습니다.

마메튜터님 감사합니다. ♥

bm

임보를 파트별로 보지않고 요약해본다.

시세지도를 지역별로 4분위로 나누어본다.