○ 아파트명

김해 연지공원 푸르지오

○ 위치(지도)

○ 입지평가

1. 직장

김해시 내외동 사업체수 7,500개, 종사자수 21,993명

2. 교통

창원 성산구 LG전자까지 자차 36분/ 녹산공단까지 자차 40분/ 부산 서면역까지 자차 45분

3. 학군

분성중학교 87.0%, 김해삼계중학교 80.5%, 구산중학교 79.7%

4. 공급

더샵신문그리니티 2026년 2월 / 1,146세대

e편한세상주촌더프리미어 2025년 12월 / 992세대

김해율하더스카이시티제니스@프라디움 2025년 2월 / 3,764세대

○ 과거시세

○ 수익률 분석(10년내 투자 타이밍)

현시세 : 연지공원 푸르지오 33평 현재 매매 6.06억, 전세 4.7억

10년 내 고점 매입시 : 2022년 3월 매매 6.29억 전세 3.86억

10년 내 저점 매입시 : 2023년 3월 매매 4.55억 전세 2.86억

*고점 매입시 수익률 (60600-62900)÷(62900-38600)*100= -9.4%

*저점 매입시 수익률 (60600-45500)÷(45500-28600)*100= 89.3%

○ 현장사진