수강료를 더 드려야 할까요?

윤이나님, 앞마당 관리법을 통해 대표 단지를 고르는 기준을 알려주셔서 시세트레킹에서 정리해야 하는 단지들이 

걸러져서 좋았습니다. 후순위 단지를 트레킹해도 환금성이 좋은 단지를 골라야 시세 흐름을 읽는데 도움이 된다는 

사실도 듣고 나니 아차! 싶었네요.

부동산 지인에서 다음 임장지를 정하는 방법도 알려주셔서 주변 동료분들 이야기만 듣고 그 지역을 가는 게 아니라 

가치있는 단지가 많은데 투자금은 적게 드는 구나!를 깨달으며 지역을 선택할 수 있게 되었습니다.

중소도시와 광역시를 비교할 때 지역 내 공급 상황 비교하며 단지를 선택하는 것 또한 지방 투자에서 중요한 투자 기준이 된다는 사실과 단지 가치는 광역시가 높을 수 있으나 투자 상황(지역 상황)에 따라 중소 도시를 선택할 수도 있다는 점! 잊지 않겠습니다.

시세트래킹/원페이지/전수조사 등 꿀팁들 많이 알려주셔서 감사합니다.

그리고 이번 지투실을 통해 제 1-2호기 복기를 하면서 얼마 전 1호기 전세 재계약도 복기를 하였는데요.

전세 재계약 때 놓친 점을 재이리님 강의를 다 듣고 나니 대처하는 방법이 좀 더 구체화되었습니다.

전세 가계약 전 특약 문구 서로 교환 후 계약서 작성 전 날 미리 계약서 초안을 받았다면 

1호기 새로운 임차인과 전세 계약 당일 얼굴을 붉히는 일도 없었을 것 같고, 제가 부사님께 보냈던 특약 문구가

몇 개는 빠져있거나 수정되어있는 것도 미리 알았더라면 덜 당황했을 것 같더라구요.

강의를 통해서 전세 빼기 프로세스도 복습할 수 있어 좋았고, 특약 정리 내용을 폰 메모장에(혹은 오픈채팅방 활용)

기록하여 매수, 전세 빼기 등 필요에 따라 특약을 바로 꺼내서 사용할 수 있도록 하겠습니다.

초안을 주셔서 어떻게 정리해놔야 하는지도 기준이 세워져서 좋았습니다.

가계약 전, 본 계약, 법무사 선택, 취득세, 전세빼기, 전세 트래킹, 전세권 설정과 전세 보증보험 차이, 채권 양도, 질권 설정, 하락장에서 매도하는 방법 등 하나부터 열까지 모든 것을 알려주신 것 같아..

이번 강의가 너무너무 든든하고 알찹니다. 

지투실은 처음이지만 지방 2채 투자한 상황이라 꼼꼼함이 흐려지는 상태가 온 것 같다는 생각이 들었습니다.

그런데 강의를 다 듣고 나니 어떤 것도 놓치지 않게 꼼꼼히 다 알려주시는 모습을 보니 해이해진 마음을 다잡고 지방을 더 유심히 봐야겠다는 생각이 듭니다. 

지방 3호기 때는 알려주신 걸 그대로 적용해서 더 후회없는 투자로 이어지도록 노력하겠습니다. 감사합니다.