이보다 더 좋을 수가? 완전 알찬 하루!!!
실전반 첫 수강인데 튜터링데이가 꽃이 아닐까 싶은 생각이 듭니다. 조원분들도 또 만나서 좋은 에너지 얻어서 좋았습니다. 이번 임장지와 비교분임을 통해 비슷한 특징을 찾아보고 임장지에 대해서 다시 한 번 생각하는 계기가 되었습니다. 단지분석 제대로 하기 전인데 한 생활권 내 위치 안 좋은 신축과 위치 좋은 구축을 비교하기에 어려움이 있어 선호도 판단이 안 되
이런 게 시세 복기 구나!!!
실제 단임을 갔을 때, 저는 동간거리, 학교접근성, 거주민 느낌, 인도차도, 주차연결, 단지 내부 언덕 여부, 주변 균질성, 상권 인접, 입지 개선, 교통 편리성 등에 대해서 정리를 하는 편이였는데 용맘님의 학교 가까운 동부터 어디 쪽문이 연결되어 역 접근성이 좋다까지 디테일하게 보고 계셔서 어제 단임 시 한 번 적용해보았습니다. 매가를 고정하고 단지를 비
세분화된 목표를 세워 행동하기!
이번 실전반 첫 수강인데 강의를 통해서 저환수원리의 디테일을 잡아주셔서 평소 헷갈렸던 또는 궁금했던 부분이 해소되어 좋았습니다. 특히, 최근에 4급지 앞마당을 넓히면서 전고 뚫은 단지나 신축에 대한 수익성이 판단이 되지 않았는데 비교단지를 가지고 오셔서 예시를 들어주셔 예상 전고점/ 전저점 설정을 할 수 있게 되어 앞으로도 꾸준히 적용해나갈 것입니다. 수익
서울특별시 동대문구 임장보고서 [실전준비반 70기 부자로 26할 조 룰루들레]
매임은 넓게 볼수록 좋다. 내 투자금 위아래로 모두 !!
이번 강의는 투자 의사결정을 하기 위한 방법과 구체적인 행동 플랜을 세울 수 있어 좋았습니다. 지금 시장이 대출 규제로 심리가 위축되어 있으므로 투자자들은 선진입할 수 있어 기회라는 생각이 더 드는데 아직 지방 2채를 다 팔고, 4급지 이상 되는 수도권 투자를 실행하기에는 자금이 부족해서 비교평가하는 방법에 초점을 맞추어 강의를 수강하였습니다. 가치에 대한
전고점 보기 전에 가치부터 제대로 파악하는 눈을 가질 것!
코크드림님 실준 강의 오랜만에 듣는데 너무너무 재미있었습니다. 광주 말고 주로 강남에 계신다고 !! 강남에서 만나요!! 독립적인 투자자가 되어서 가겠습니다.^^ 제가 다음 8월 중순부터 가고 싶은 임장지역이 나와서 생활권 순위가 나중에 제가 임장 다녀온 뒤 순위와 비슷한지 강의 장표를 다시 넘겨보고 싶습니다. 저는 단지분석하는 3주차가 제일 재밌는 주인데요
전수조사!
이번 강의는 제가 최근에 제일 실행하지 못했던 시세트래킹에 관한 내용에 대해 생각할 수 있는 계기가 되었습니다. 가치 순으로 정렬된 제 앞마당 단지들의 전세가 변화를 살피며 “전수조사”가 필요한 시기인데 과제, 독서, 강의 우선으로 두다보니 정작 투자해야 하는데 제일 필요한 걸 최근 1-2달 동안 놓친 것 같아 아쉬운 마음도 함께 들었습니다. 수도권 투자는
부장님보다 부사님이 덜 힘들다!!
서울/ 경기 / 지방 20평대 기준 매가, 전세가율, 투자금을 대략적으로 알려주셔서 투자 방향을 설정할 때 어느 정도의 선인지 파악이 되어 좋았습니다. 지방에서 2억 이상 종자돈을 만들어서 수도권 2주택 => 다주택 전략으로 가기 위한 저의 긴 여정이 현재 진행형으로 흘러가고 있는데 이번 달 앞마당까지 포함해서 1등 뽑기, 3등 뽑기를 미리 해놔야 수도권
서울특별시 관악구 임장보고서 [서투기 24기 2 기회 4로잡아 서울에서 부자되죠 룰루들레]
여기는 갈아타기를 할 수도 있지 않을까?
강의에서 나온 두 지역에 대한 입지 가치를 들어보며, 제 현 앞마당 중 어디와 닮아있을까? 어느 부분이 다를까?를 생각하며 재미있게 들었습니다. 양파링님 강의 때도 임장 루트를 그리는 방법 중 몸이 편하기만 한 방법이 아닌 지역을 입체적으로 바라볼 수 있도록 언덕을 올라야 하더라도 여기서부터 이렇게 가야한다! 를 알려주셨는데 주우이님도 어디서 시작해서 어디
이미 부자가 된 것 처럼 살자!
주변에 오래 투자 생활하신 동료분께서 투자 생활은 길게 해야 되서 팸데이도 가지고 하루 쯤은 쉬어도 된다고 하셔서 오늘 만큼은 좀 쉬자라는 생각으로 휴식기를 가지려고 했는데,, 마지막 강의 1개 남은 걸 다 못 들어서 들어볼까? 하면서 가족들과 영화관 가서 영화보고 나서 강의를 마지막으로 들었는데 이 강의가 이렇게,, 임팩트가 있을지 몰랐네요. 프메퍼님 이
저평가 중 가장 가치있는 것 찾는 시장!!
2주차 강의는 이전 서투기 강의와 달리 시장 상황이 달라짐에 따라 단지 선택의 기준도 달라지고 있음을 느끼는 강의였습니다. 000구의 생활권의 특징과 시세분석을 하며 이번 달 앞마당과 비교하며 들으니 가격이 좀 더 읽히는 느낌이였는데 생활권들이 워낙 다양해서 다음 달 앞마당으로 꼭 가보고 싶다는 생각이 들었어요. 교통 호재도 있고, 균질하지 않은 소규모 생
[서투기 24기 2 기회 4로잡아 서울에서 부자되죠 룰루들레] 수도권 1호기를 위해 현재 내가 해나가야 하는 것은?
이번 강의는 올해 첫 앞마당 000구의 예시 단지를 시작으로 흥미있게 시작이 되었는데요. 강의를 통해 서울 앞마당을 늘려가며 헷갈리는 단지는 그래프로 판단하기도 하고, 그래프에서 더 잘 올라가는 단지를 가치있다고 착각하기도 했었던 제 편견을 바꿀 수 있었습니다. 유디님이 재차 강조하셨던 “ 지금 오르는 것만 좋아 보이는 건 아닌지 스스로 냉정하게 점검하셔야
서울특별시 관악구 임장보고서 [서울투자 기초반 24기 24조 룰루들레]
2주차 과제, 경기 침체기에 주가 방어가 잘 되며, 샤프 비율이 높다는 헬스케어 섹터 중 "Eli Lilly" 분석하기
5년간 매출 성장으로 보아 성장이 낮은 시기(22년도)는 있어도 대체로 성장이 지속된다. 2. 애널리스트 강력 매수 또는 매수 의견이 많고, 매도 의견이 없는 것으로 보아 투자 난이도가 낮다. 3. 상대적으로 좋은 실적을 예상하는 그룹의 평균/ 나쁜 실적을 예상하는 그룹의 평균 4. 예상 실적의 성장
