동대문구 전농동 래미안크레시티 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 68기 74조 해피엔딩1]

수익률 보고서입니다~

< 아파트명 >

전농동 래미안크레시티 아파트

< 위치 >

< 입지평가 >

1.직장

동대문구 사업체수 : 42,813개

종사자수 : 146,383명

2.교통

강남역 41분 / 여의도 48분 / 시청 33분

3.학군

동대문중학교 63.9% / 숭인중학교 71.4%

4.공급

<과거시세>

<수익률 분석> 10년내 투자 타이밍

전농동 래미안크레시티 아파트 현시세

매매 12.6억원 / 전세 5.6억원

10년 내 고점 매입시

2021년 9월 매매 17억원 / 전세 8.3억원

수익률 -50.6%

10년 내 저점 매입시

2014년 11월 5.26억원 / 전세 3.75억원

수익률 486%

<현장 사진>