[6심내지말고 딱!! 70억만벌조♡베리보리] 내가 지금 할 수 있는 것은?

안녕하세요 베리보리입니다.

10.15 대책이 나오자마자 절묘한 타이밍으로 너나위 님의 강의를 들을 수 있어서 더욱더 감사한 시간이었습니다.

1. 현재 나의 상태 알기 (나는 지금 투자할 수 있을까?)

내가 지금 어떤 상황인지 투자와 연결하여 메타인지 할 수 있는 8단계를 알려주셨습니다.

저는 ‘1단계 모른다’ 이네요.

아는 게 없어서 질문을 할 수가 없습니다.

1년 동안 월부에 있으면서 온전한 앞마당은 만들지 않고 ‘임장, 임보는 못해도 강의는 계속 들으니 그거라도 다행’이라며 스스로 자기 위로만 하고 있었다는 불편한 진실을 다시 한 번 마주하였네요.

2. 현재 시장의 상태

현재의 시장 상황에 대해 매수심리, 거래량, 매물수를 보고 설명해주셨고

10.15 대책에 관한 내용과 각 상황별 대응전략을 알려주셔서

당장 다음 달부터 앞으로의 투자 방향을 잡을 수 있게 되었습니다.

저는 수도권 비규제 지역 위주로 앞마당을 늘려나가기로 했습니다.

수익이 더 날 것 같은 방법들도 있었지만 현재 내가 할 수 있는 것에 집중하기로 했습니다.

10년간 부동산 시장에서 치열하게 살아남은 실전 투자자인 너나위님의 깊은 인사이트는 역시 아무나 따라 올 수 없을 것 같습니다.

3. 잃지 않는 투자

"더 벌진 못하더라도 

덜 위험한 것에 투자해서

목표를 이룰 때까지

투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자"

지금 시장 상황에 어떻든 간에 (상황은 중요하지 않습니다)

가치 대비 싼 아파트를 사서 기다리는 것입니다.

잃지 않는 투자의 반대말은 잃는 투자가 아니라 잃을 수도 있는 투자라는 말씀…

많은 여운을 남기며 더욱 투자의 본질에 대해 가까워지는 시간이었습니다.

4. 저평가 판단

절대적 저평가 / 상대적 저평가

아는 지역이 많아야 비교평가를 통해 더 좋은 투자결과를 낼 수 있습니다.

아는 지역의 갯수 = 투자 실력

앞마당을 늘려가야 합니다.

5. 내게 맞는 투자

제가 원하는 투자와 현재 내 상황에서 할 수 있는 투자가 다름을 알게 되었습니다.

저는 다주택 투자자가 되고 싶은데

본인의 업이 중요하고 시간이 없는 사람은 1주택에 올인해야 된다고 하시며

자기 일에 집중하라고 하셨습니다.

투자를 할거면 진짜 열심히 제대로 해야 하고

현재 상황 핑계 대고 제대로 안 할 거면 차라리 안 하는 게 낫다는…

저는 지금 내 상황에서 이 정도로 하면 속도는 나지 않겠지만 그래도 조금씩 실력이 쌓여 시간이 지나면 어느 정도의 결과는 기대할 수 있을 거라고 생각했는데 너무 안일한 생각이었네요.

사실 주위 동료분들만 봐도 ‘어떻게 저렇게까지 할 수 있을까?’ 하는 생각이 들 정도로 열심히 하시는데 

‘난 이런 상황이고, 이 정도 능력이라 저렇게 까지는 못하겠다’ 고 자기합리화만 한 건 아닌지 반성했습니다.

아직은 투자 공부에 많은 비중을 두기는 어렵지만 지금 제가 할 수 있는 것을 지속해보려고 합니다.

좋은 강의 해주신 너나위 님께 감사합니다 :)