저의 첫 지방투자실전반의 마지막 강의까지 완강하였습니다.
실전반을 지나온 한 달의 저의 느낌을 한마디로 표현하면, “힘들었다.. 하지만 성장했다.” 입니다.
실전반의 커리큘럼, 일정, 임장, 동료들의 텐션 등 모든 것이 기초반의 그것보다 높은 수준을 요구했던 것 같고, 그 수준을 따라가느라 버거웠던 것 같습니다. 하지만 그 수준을 따라서 해냄으로써 기초반에서 이룬 성취보다 훨씬 많은 성취를 이뤘고 한 달전의 나보다 지금의 나는 투자적으로 엄청난 성장을 이룬 것 같습니다.
강의에서의 성장
기초반 강의는 부동산 투자의 기준이나 가치를 판단하는 이론 위주의 강의였다면,
실전반 강의는 실전투자 시 적용할 수 있는 지식, 임장보고서 결론에 작성해야 할 내용과 이를 통해 투자에 적용하는 방법, 매수/전세/매도 계약과 관련된 내용 등 투자에 바로 적용할 수 있는 실전형 강의였던 것 같습니다.
이를 통해 목표매수가/목표전세가는 어떻게 선정하여 협상해야 하는지(1강),
비교평가를 통해 최종 투자물건을 어떻게 선정해 나가는지(2강),
앞으로 앞마당 관리를 어떻게 해야 하는지(4강), 매수/전세/매도 계약 프로세스 및 알아야 할 내용(4강),
임장보고서 결론을 어떻게 작성해야 하는지(2강 & 4강)에 대해 자세히 알 수 있었습니다.
기초반을 수강했을 당시에는 임장보고서의 결론부분을 어떻게 작성해야 되는지 막막했기 때문에 실전반을 시작할 때 결론부분을 제대로 배우고 싶은 마음이 컸었는데, 실전반 강의를 통해 임장보고서의 결론부분을 어떻게 작성하고 비교평가를 통해 최종 투자물건을 선정하는 프로세스를 제대로 배울 수 있었던 점이 가장 기억에 남는 성장 포인트입니다.
임장에서의 성장
실전반 이전에 임장에서 가장 어려웠던 것은 매물임장이었습니다.
항상 한 달의 마지막에 텐션이 떨어진 것도 있고, 실제로 사지 않을건데 매물을 직접 보는게 의미가 있을까라는 생각에 매물임장을 많이 하지 않고 한 달을 마감했던 것 같습니다.
하지만 이번 실전반에서는 경험이 많고 노하우를 아낌없이 나누어 주는 동료와 한조가 되어 정말 많은 단지를 매물임장을 했고 많이 배울 수 있었던 것 같습니다. 그 경험을 통해 매물임장을 해야 디테일한 선호도 차이를 확인할 수 있겠다고 깨닫게 되는 계기가 되었습니다.
그래서 매물임장의 중요성을 알았고, 앞으로는 매물임장에 더 비중을 둬서 되도록 많은 단지를 보려고 노력할 것입니다.
투자에서의 성장
이번 실전반에서 힘든 여정을 보내면서 높은 스트레스 수준 상태에서 큰 성취를 이룬 경험을 통해 앞으로의 투자활동을 쉽게 할 수 있을거라는 자신감이 생겼습니다. 그동안은 적당한 수준의 노력을 하려 했고, 이렇게 까지 해야하나 라는 생각이 많았는데 단 기간에 몰입해서 기초반때는 하지 않았던 것들을 많이 경험했기 때문에 앞으로는 쉽게 해낼 수 있을 것 같습니다.
실전반에서 배운 것들을 멈추지 않고 지속해 나가면서 직장인투자자로서 더욱 성장해 나가고 싶습니다.
5강 마스터님 강의 후기
마스터님의 5강 질의응답 강의에서 가장 기억에 남는 것은 예측할 수 없는 미래에 대해 고민하지 말고 지금 당장 내가 할 수 있는 투자에 도움이 되는 행동을 하는 것입니다. 저는 아직 투자금도 적고, 수도권 앞마당도 없는 상태에서 규제에 따른 행동을 깊게 고민하지는 않지만, 그런 상황이 앞으로 나에게도 올 수 있을 것 같고 비슷한 고민을 할 거서 같지만 그럴 때 일수록 내가 할 수 있는 독, 강, 임, 투에 집중해야 겠다고 깨닫게 되는 시간이었습니다.
지방투자실전반 수강경험은 정말 값진 경험이 될 것 같습니다.
정말 힘들었지만 오히려 기초반에서는 느끼지 못한 강한 동기부여가 되어 앞으로 투자공부를 지속할 원동력이 될 것 같습니다. 또한, 기초반에서는 느끼지 못했던 튜터님의 따뜻한 관심과 함께한 조원들의 따뜻한 동료애를 많이 느낄 수 있었던 경험이었습니다.
한 달간 함께한 돈죠앙 튜터님! 앙촤님들~ 덕분에 성장하는 한 달이 되었습니다. 너무 감사하고 앞으로 성공적인 투자활동 이어 나가시길 바라겠습니다!
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