관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
이번 2강에 등장하는 A구는 환경이 크게 개선될 지역이라 평소에 관심있었던 지역이었는데요, A구의 특징 뿐만 아니라 A구가 속한 권역 지역까지 생활권별로 특징을 분석하여 주셔서 좋았습니다. 시세를 리딩하는 단지, 투자금 최저 단지, 전고점 대비 많이 떨어진 단지 등 한 장표에서 한 눈에 정리 할 수 있어서 지역을 파악하기에 좋았습니다. 신축과 구축 투자를 어떻게 접근해야 하는지도 배울 수 있었습니다. 단지 대 단지로 그래프를 분석하여 선호도를 비교하는 과정도 도움이 많이 되었습니다. 2~3급지와 4~5급지 매매가와 전세가가 어떻게 변동하는지 그 특징을 알 수 있었습니다. 투자 금액별로 저평가 단지를 찾을 때 유리 천장 아래의 고정 가격대에서만 찾기 보다도 투자금이 같다면 매매가의 범위를 넓혀 비교평가를 해야 한다는 점도 인상 깊었습니다.
정성과 진심이 가득한 양파링님의 강의가 강의에서만 그치지 않도록 꼭 이번에 알게된 지역들을 앞마당으로 만들고 싶습니다. 완벽한 상황을 기다리기보다 지금 할 수 있는 투자를 알고, 제 상황과 선택지에서 최선의 선택을 할 수 있도록 실력을 쌓아가겠습니다.
BM
공급 분석할 때 서울 전체 구별로 위치, 입주시기, 세대수, 공급량을 파악한다.
금액대별 투자 가능 단지를 정리해보고, 투자 의사 결정 과정(가치, 저평가, 전세가)에 따라 평가해본다.
댓글
