[서울투자기초반 29기 74조 2제는 9리다!! 7배 수익 달성을 위해 반드시 4야할 조 연꽃소나기] 지금 할 수 있는 투자를 하자!!! 1주차 수강 후기

주우이님의 강의 시작되었습니다.

주우이님은 지난 규제속에서도 기회를 포착할 수 있는 실력을 바탕으로 자산을 이룰 수 있었다고 하셨습니다. 10.15규제로 허탈해 했던 제 마음에 큰 위로가 되었습니다. 제가 할 수 있는 것들에 몰입하여 하루하루 행동에 옮겨야겠다는 다짐이 굳건해집니다.

현재 할 수 있는 서울 수도권 투자 방향성 알기

-투자의 본질은 변하지 않는다 가치대비 가격이 싼 자산을 취득하고 보유한다.

-규제에 얽매이지 말고 내 투자금과 상황에 맞춰 가장 좋은 것을 투자 하는 것이 중요합니다.

-같은 지역의 단지들이더라도 땅의 입지의 차이가 있으니 땅을 기준으로 봐야합니다.

-투자의 범위는 시장에 따라 언제나 달라질 수 있습니다.

가치 성장 투자 소액 투자 전략

-공통점은 수요 있는 선호 아파트를 매수!! 가치 성장 투자는 가치 있는 것을 적절한 가격에 매수하여 수익을 높이는 투자이고 소액 투자는 높은 수익율을 낼 수 있는 투자입니다.

-무슨 투자이건 내가 실력을 쌓아가는 것이 중요합니다. 나의 투자금은 정해져 있기에 그에 알맞는 제일 좋은 투자를 하는 것의 본질은 변함이 없습니다. 그 금액대에서 가장 좋은 것을 찾을 수 있는 방법은 앞마당을 넓히는 것입니다.

선호도의 차이 = 시세차익의 차이

-현재 가격의 수준을 보고 앞으로 나에게 무슨 일이 벌어질지 안다

-투자금을 모으다가 사려는 아파트를 놓친다면 사고 싶던 단지보다는 덜 좋지만 그 다음 내가 살 수 있는 것을 정해두고 모니터링 필요합니다. 결국 내가 현재 상황에서 매수 할 수 있는 최선의 아파트를 찾아야 합니다.

-내가 감당할 수 있는 범위안에서 최선의 단지를 선택하여 투자 후 가격이 오를 때까지 내가 즐겁게 일상생활을 할 수 있어야 합니다.

-가격의 흐름보다 자산을 쌓아간다는 관점에서 투자하고 보유해야 할 수 있으려면 가장 좋은 것을 매수하는 것이 중요합니다.

-투자 물건을 확실하게 정해 놓지 않고 자산 재배치를 통해 종잣돈을 확보하는 경우 조급해질 가능성이 높습니다.

-수도권 물건들 중에서 전세가와 매매가가 각각 다르기에 골라 선택하기에 어려울 수 있지만 실력을 쌓을 수 있는 기회일 수 있습니다. 

현재 서울 수도권 시장 상황 정리

아직 늦지 않았습니다. 투자할 수 있는 지역을 앞마당을 만들고 단지들을 우선순위로 만들어내 최선의 물건을 찾아야 합니다. 강한 규제는 위기가 될 수 있지만 준비하는 사람에게는 기회가 될 수 있습니다. 

지금은 할 수 있는 투자를 해야 할 때입니다. 임장을 다녀 다리가 아프고 피곤하지만 임장보고서를 작성하는 이런 행동을 계속 반복하는 것!! 힘든 투자 방식이 나쁜 것이 아닙니다. 나중에 힘든 것 보다 지금 조금 힘들자!!!!

투자로 망하지 않기 위한 안전 장치→임장, 임장보고서, 비교평가

혼자라면 분명 주저 앉고 난 할 수 없다는 생각에 포기했을 테지만 월부에서 강의 듣고 조모임을 통해 동료들과 함께 겪을 수 있어 힘이 되고 할 수 있는 것에 집중할 수 있게 되었습니다. 포기해야겠다는 생각이 들 때야말로 성공에 가까워진 때이다 라는 인용 문구처럼 시련은 겪을 수 있지만 노력과 행복이 공존하는 환경을 만들어 끝까지 계속할 수 있는 것이 중요하겠습니다.