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연꽃소나기

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소액투자스터디
연꽃소나기

소액투자스터디 2일차 과제 [연꽃소나기]

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1.0억 수익률 계산 : 2,050% 연수익률 계산 : 205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가

25.08.22|조회수 6
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소액투자스터디
연꽃소나기

소액투자스터디 1일차 과제 [연꽃소나기]

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 월부 강의를 접한 지 3개월 차에 지방 투자 기초반을 호기롭게 신청하였지만 쫓아가기도 바빠 다음에는 기초 강의를 더 들어야겠단 생각에 8월 동안은 앞마당을 늘려보자 중이었다. 점점 의욕이 떨어지기 시작할 즈음에 자모님의 소액 투자 스터디 강의를 열어주셔서 반가운 마음에 신청하게 되었다. 투자란 내 투자금으로 수

25.08.21|조회수 12
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부동산Q&A
연꽃소나기

투자 초보 전임 궁금해요 ㅠㅠ

지금 창원을 임장을 마치고 매임하려 하는데 전임때문에 막막해져서요 성산구 반송이랑 마산합포구는 예약을 잡았는데 마산회원구 신축들 부동산은 연락도 안받고 실거주하며 투자도 고려하고 있다해도 보여줄 수 없다하는데.. 이 지역은 포기하고 예약잡은 것만 보고 와야 하나요? 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지

25.08.08|조회수 85
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지역분석보고서
연꽃소나기

[지투기 29기 2리보구 조리보구 4배 올라갈 집 찾을 조 연꽃소나기] 천안시 서북구 최종 임장보고서

25.08.03|조회수 9
12
지역분석보고서
연꽃소나기

[지투기 29기 2리보구 조리보구 4배 올라갈 집 찾을 조 연꽃소나기] 3주차 임장보고서 작성

25.07.27|조회수 28
16
지역분석보고서
연꽃소나기

[지투기 29기 2리보구 조리보구 4배 올라갈 집 찾을 조 연꽃소나기] 2주차 천안시 임장보고서

25.07.21|조회수 20
02
수강후기
연꽃소나기

[지투기 29기 2리보구 조리보구 4배 올라갈 집 찾을 조 연꽃소나기] 3주차 오프 강의 후기

월부 강의를 접한지 3개월째~의욕만 앞서 따라기기 바빴던 2주 동안 마음도 몸도 힘들던 중 열정 수강자로 뽑히다니!!!! 간만에 설레이고 많이 기뻤습니다. 게다가 온라인으로만 뵙던 자모님을 실물로 뵐 수 있어서 더욱더 감동적이었답니다. 오프 강의 당일!! 우리 든든한 조장님과 맛난 점심을 먹고 우리 조원 이쁜 리리안님까지 함께 하니 맘 속 화이팅이 넘치더군

25.07.20|조회수 21
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수강후기
연꽃소나기

[지투기 29기 2리보구 조리보구 4배 올라갈 집 찾을 조 연꽃소나기] 2주차 강의 후기 최선의 투자는 임장과 임보다!!!!

1. 창원이라는 곳 수요 많고 가격 싸고 공급 감소 현상 인구 수 : 100만 지방 도시 중 중소 도시에서 광역시 급으로 제일 많음→가격 상승 공급이 정리되고 바닥을 다지는 모습 선호 단지 위주 급매 정리 저 평가 구간이며 전세 가격 보합 또는 상승 가치와 가격을 잘 알아 둔다면 선호 신축부터 소액 투자까지 다양한 투자 기회 확보 ** 창원과 마산을 앞마당

25.07.16|조회수 17
00
지역분석보고서
연꽃소나기

천안시 서북구 임장보고서 [지방투자 기초반 29기 24조 연꽃소나기]

25.07.13|조회수 13
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수강후기
연꽃소나기

지방투자기초반 1강 후기 29기 24조 이제 시작이다!! [연꽃소나기]

** 지방 투자란?? -수요가 있는 지역, 단지에 투자하기 : 인구수, 지역 내 선호도 구성 요소 확인, 입지 또는 연식 -지방 투자 기준 인구수 : 매매, 전세의 수요가 많고 공급 물량 잘 소화 입지 : 신축 아파트, 신도시 선호(땅의 힘이 크지 않다) 일부 구에 한하여 학군을 선호해 땅의 가치가 있음 상품성 : 연식, 브랜드, 택지 규모에 큰 영향 직장

25.07.09|조회수 27
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수강후기
연꽃소나기

열반스쿨기초반4강후기**연꽃소나기**

1. 부동산 투자할 때 꼭 알아야 하는 부동산 사이클/타이밍 - 투자할 때 고려 사항 : 가치 유무 타이밍 적절 - 가지 보통의 아파트는 저평가된 가격은 좋은 타이밍과 저렴한 가격 - 성장 가치 있는 아파트를 좋은 타이밍에 사는 것이 가장 좋은 투자 - 직장 교통 학군 환경 입지독점성이 있는 가치 있는 부동산을 좋은 타이밍에 사려고 해야한다 - 해야 할 일

25.06.28|조회수 15
00
수강후기
연꽃소나기

열반스쿨 기초반 3주차 수강후기(연꽃소나기)

3강 수익률 놓이는 투자의 모든 것 1. 수익률 높은 투자 대 수익률 낮은 투자 -투자의 선택 기준 : 저평가, 환금성, 수익률, 원금 보존, 리스크 -같은 가격의 아파트라도 입지가 좋은 아파트일 수록 수익률이 크다 2. 수익률 높이는 입지 분석 방법 - 보고서 쓰는 이유 : 비슷한 돈으로 더 놓을 수익률을 얻기 위해 가치를 알고 투자하는 것이 중요하다 -

25.06.19|조회수 14
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아파트분석
연꽃소나기

열반스쿨 기초반 2주차 과제 아파트 수익률 보고서 (연꽃소나기)

** 수원 영통 센트럴 파크뷰 수익률 보고서 ✅아파트명 수원 영통 센트럴 파크뷰 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 수원 영통구 종사자 168,344명 2. 교통 강남 49분 여의도 1시간8분 시청 1시간7분 3.학군 청명중 84% 영덕중 94% 4. 환경 아주대병원, 홈플러스, 이마트 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ✅현장사진 ✅투자 결

25.06.12|조회수 42
00
수강후기
연꽃소나기

열반스쿨 기초반 2주차 수강후기<연꽃소나기>

2강 부동산 투자 원칙, 부동산 가치판단법 - 비전 보드를 만들어 지치거나 다짐이 희미해질 때 마다 되새겨 보자 삶의 목표,계획을 만들고 노후 자금, 목표 금액과 수익률을 설정해 그에 맞는 투자 시스템을 구축한 후 목표 달성을 위한 기간 설정을 구체적으로 설계한다 ** 막연하게 머릿 속으로만 상상하 던 것을 계획을 세워 직접 눈으로 확인해 보니 부동산 투자

25.06.12|조회수 17
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수강후기
연꽃소나기

열반스쿨 기초반 1주차 수강후기 노후준비필수!!!<연꽃소나기>

올해 4월 내마기를 듣고 제 상황이 투자에 더 잘 맞겠다 싶어 열반스쿨 기초반을 수강하게 되었습니다 역시나 듣기 너무 잘했다는 생각이 드네요 근로 소득으로 만은 미래를 준비할 수 없고 노후 대비를 어떻게 계획을 세우고 어떻게 해야 좋은 투자고 어떤 시점에 투자해야 잃지 않는지 부동산 투자에 대한 구체적인 방법을 알게 되니 막막하던 앞날에 한줄기 빛이 들어오

25.06.05|조회수 17
00
비전보드
연꽃소나기

열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드'

25.06.05|조회수 29
00
수강후기
연꽃소나기

부동산 투자에 확신을 갖게 해준 내집마련 기초반 후기! [연꽃소나기]

내집마련 기초반 강의를 신청하게 된 이유 17년의 결혼 생활 중에 육아에만 매진하다 아이들이 손이 덜 가는 나이가 되었습니다 고개를 들고 보니 주변 아파트 시세와 지금 살고 있는 빌라 시세가 따라 잡을 수 없을 만큼 멀어져 있는 이 현실에 낙심하고 있던 중 너나위님의 특강을 듣고 바로 수강하게 되었습니다 내집마련 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 처음

25.04.17|조회수 8
00
아파트분석
연꽃소나기

광명 하안 현대 1,2단지 보고서 [내집마련 기초반 56기 52조 연꽃소나기]

1. 아파트명 : 광명 하안 현대 1,2단지 광명하안현대1,2단지 (94, 288) 평 매매가 전세가 21 36000 26000 2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 1) 교통 [주요 업무지구까지의 거리 km] 강남역까지 거리 : 26.2 시청역까지 거리 : 50.4 여의도역까지 거리 : 11.3 본인직장까지 거리 : 7 [주요

25.04.11|조회수 15
10
수강후기
연꽃소나기

성공하는 내집마련에 필요한 조건을 배운 내집마련 기초반 2강 후기

코코드림님의 열정적인 강의하시는 모습에 몰입하지 않을 수 없었습니다 방대한 자료와 정보들이 쓰나미처럼 머릿속이 어질어질 할 정도로 매우 알찬 시간이었어요^^ 우선 제일 핵심적인 내용은 가치있는 아파트를 고르기 위해서는 일자리 교통 학군 환경 호재가 중요하더군요 그러나 그 요건들이 수도권과 지방에서 같은 기준으론 평가되지 않고 지역마다 단지마다 비교를 하여

25.04.10|조회수 5
00
아파트분석
연꽃소나기

내집마련 방향성학기 과제 : 안양 호계동 목련 2단지

1. 내 종잣돈과 소득기준으로, 지금 어디로 가봐야 할지 확인하기 소액 투자로 경기도권 아파트 징검다리 투자 2. 후보 단지 3개 작성하기

25.04.03|조회수 22
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