[서울투자기초반 29기 77조 산빠] 규제이후 수도권에서 투자하는방법을 다 알려준 주우이 멘토님의 강의 후기



안녕하세요 언제나 유쾌한 투자자 산빠입니다.

이번 달은 서울투자기초반을 수강하게 되었습니다.

사실 규제 이후 서울과 수도권을 어떤 방향으로 봐야 할지가 너무 궁금했고 

그래서 일부로 서기를 수강하였습니다.

1주 차 강사님은 주우이 멘토님이셨습니다.

멘토님께서는 절대 짧지 않은(아이 행복해) 엄청난 강의를 해주셨습니다.

강의를 보았으니 기억에 남겨야 할 점과, bm 포인트를 남겨 보도록 하겠습니다.

이번 강의에서 배운 것 중 정말 생각지도 못했던 것이 

사실 이때까지 대출 없이 투자만 고민해 왔기 때문에 

스트레스 dsr 그래서 그게 나하고 무슨 상관인데!!! 라면 살아왔습니다.

규제지역은 이제 실거주 아니면 매수가 안되는 상황인지라 

저야 투자한 주택이 있으니 어차피 지금 대출은 안되지만 

투자를 아직 못한 동료에게 알려주면 정말 좋겠다는 생각이든

고정금리로 21년 이상 상환 계약하면 스트레스 dsr을 피할 수 있다는 점은 정말 놀랐습니다. 

뉴스에서 스트레스 dsr을 단계별로 시행한다고 해서 그냥 하나 부다 했는데 

피하는 방법이 있다는 것을 처음 알았습니다.

마통1억을쓰면 안 되는 것을 알고는 있었는데

1억이 아니고 1억 미만이었다는 것도 내가 정확한 정보를 가지고 있는 게 아니었구나 

하는 반성도 하게 되었습니다.

개별 단지로 투자를 접근하는 것이 아닌 

지역 전체를 알아야 목표한 단지가 날아가도 

쌍둥이나 비슷한 단지로 바로 넘어갈 수 있다고 알려주신 점 다시 한번 마음에 새기고 

지역을 꾸준히 봐야겠다고 다짐하게 되었습니다.

규제는 되었지만 투자의 본질은 변하지 않았다는 말씀

결국 가치 그리고 가격 꼭 잊지 말고 투자자로서 성장해 나가겠습니다.

수도권 전체 한 판 정리 두고두고 보면서 흡수하도록 하겠습니다.

긴 시간 동안 정말 도움 되는 강의해 주신 주우이 멘토님 감사합니다.

bm 

투자 후보 물건 3개가 아닌 10개 이상을 가지고 살자

(돈 없으니까 투자 금액대 별로 가지고 있자)