[서기7기 4이좋게 임장갈사람 모0ㅕ라 해피네] 2주차 후기_동북권을 내 손바닥 안에

안녕하세요

행복의 자산을 피워낼 해피네입니다^,^

이번 강의는

양파링 멘토님과 함께

서울 지역 안에서도

동북권 지역에 대해 딥딥딥!하게

들여다볼 수 있었던 시간이었습니다.

지난 서기와 달리

리뉴얼되었던 부분인

지역에 대한 줌인! 내용이었기에

기대가 많이 되었던 주차이기도 했습니다.

동북권이 주 생활권이다보니

아는 지역, 아는 단지들이

많이 보여서 흥미로웠는데

어떻게 투자와 연결짓는지,

어떻게 투자물건을 고르는지,

가장 좋은 것을 골라낸다는 것이 무엇인지

감정이입하며 실감나게 배울 수 있어

더욱 감사한 마음이 듭니다.

알려주신 내용을 바탕으로

동북권 지역들의 가격에 대한 감을 익히고

가격대를 잘 정리하여

실전투자기회를 잡을 수 있기를!

다짐해봅니다.

BM 1 > 지역을 넓게 보자.

지역을 넓게 보는 방법으로는

먼저 가격을 넓게 보는 것입니다.

상급지, 매매의 절대가 한계를 두어서는 안됩니다.

같은 투자금으로 더 좋은 것을, 더 싸진 것을 찾아야하기에

내가 정한 가격에서 범위를 넓혀

금액대별로 투자가능 단지를 리스트업 해두는 것이

유용할 수 있습니다.

다음으로 지도에서 넓게 보는 것입니다.

내가 임장하는 곳이 어디지?

주변에 있는 지역은 어디지?

어떤 영향을 주고 받을까?

나의 위치를 잊지 말고

연계된 지역까지 전체적으로 보는 시야를 가져야 합니다.

특히나 서울은 촘촘한 교통망을 가지고 있고

살고 싶은 지역만이 아닌

살아야 하는 지역이기도 하기에

입지가 개선되는 곳들이

살아야 하는 이유를 만들어준다면

공급에 따라 인구이동이 분명 생길 것입니다.

알려주신 지역-생활권-단지 순서로

정리해주신 가이드따라

차곡차곡 앞마당을 넓혀가겠습니다.

BM 2 > 단지분석 시 각 생활권 특징과 단지 선호 순위 꼼꼼히 나누자.

서울 투자 기회 도망가버리는 거 아니야?

라고 걱정하던 때가 있었습니다.

하지만 좀 더 들여다보니

서울 안에서도 지역별로

투자기회가 되었던 시기는 달랐고,

상급지의 투자 기회는 짧았더라도

또 다행히 생각보다 투자기회를 길게 주는

지역들도 있었습니다.

이처럼 같은 지역 안에서도

좋은 곳은 먼저 올라가 매매와 전세 격차를 벌린다는 것을

다시 한 번 느꼈습니다.

투자 기회가 왔을 때 곧장 최선의 투자를 할 수 있는

준비된 투자자가 되기 위해

임보에서 생활권 순위와 단지 순위를 잘 남겨야겠습니다!

BM 3 > 내가 왜 이 공부를 하고 있지? 스스로에게 질문하자.

그냥 서울 투자가 아닌

다음을 도약하기 위한 투자를 해야 합니다.

그러기 위해서는

최고의 수익을 낼 수 있는 물건을 찾아

선택하는 실력을 갖겠다는 목표가 있어야 합니다.

시간의 차이가 날 뿐 분명히 할 수 있다는 마음,

결과로써 더 좋은 결과를 내보겠다는 마음으로 임하겠습니다.

일단 해보는거지 뭐.

그래 하자.

반드시 해.내.세.요.

응원 아끼지 않으신

양파링 멘토님께

다시한번 감사드립니다💛