열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열발스쿨 기초반 68기 8조 안제부]

3주차에는 양파링님의 수익룰 보고서 쓰는법에 대해서 구체적으로 배워볼 수 있었다.

동일한 기준을 가지고 평가를하고 점수를 매긴다.

수도권과 지방은 기준이 조금 다르다.

최종목표는 서울/수도권으로 시야 넓히기 이지만

일단 나는 초보자 이기때문에 집근처 혹은 회사근처부터 임장보고서를 작성해야할 것 같다.

임장보고서 3개정도 작성하게 되면 비교평가가 가능해지는데

비교평가를 할때 가장 중요한 것은 가치 대비 저렴한 물건을 찾는것이다.

지금껏 나는 아파트를 매수하면 얼마나 오를것인가 생각했는데 머리가 띵해지는 순간이었다.

오를것을 사는게 아니다

저평가된 것을 사는 것이다.

가치투자는 수익이 큰 투자가 아니라 잃지않는 투자를 하는 것이다.

일단 수익률 보고서를 작성해봐야 하는데 노트북부터 바꾸고싶다 ㅋㅋㅋㅋ

단순 웹서핑용으로 마련한 남편 맥북이 많이 불편하다 ㅜㅜ

출근하면 컴퓨터 하기도 쉽지않고, 집에선 맥북이 많이 불편하고 핑계부터 생각이 나는데 ㅜㅜ 그래도 달라지는건 없는게 현실...

일단 시작해봐야겠다.

아파트 수익률 보고서 작성, 완성도 100% 할려고 하지말고 일단 하는데 의의를 둬야할 것 같다