[경기광주시/태전동/힐스테이트6단지7BLOCK 수익률 분석보고서[열반스클 기초반 69기 95조_하루히우]

같은지역 , 비슷한 입주시기, 같은 평형을 비교 했을 때

교통 역세권 하나만으로도 저점대비 수익률 155%-483%의 차이

고점대비 수익률 -84%, -27%의 차이가 났습니다.

입지분석을 통한 아파트의 가치 평가를 확인할 수 있는 계기가되었습니다.

특히 제가 살고 있는 아파트의 수익률 분석을 통해 입지분석을 하게되어

객관적인 비교단위를 하게 되었고, 이 지역의 하나의 비교군 아파트로도 3.15배의 차이가 납니다.

앞으로 다른 시, 구를 비교 하게 되면 더 많은 가치를 확인할 수 있게 될 것을 기대하게 됩니다.

왜 앞마당을 늘이고, 실력을 쌓아야하는지 점점더 확실을 가지게 됩니다.

       강의에서 “ 아파트 수익률 보고서를 꼭 내야하는 이유는 투자전에는 더 좋을 것을 선택하고

투자후에는 잘 지켜나갈수 있도록 투자자에게 확신을 주는 것이다" 로 부족한 이번 수익률 분석 마침표를 찍습니다.