이번 3주차 강의는 양파링님과 주우이님이 열반스쿨 수강생으로 시작해서

지금까지 오게된 경험담과 노하우를 알려주는 강의였습니다.

새삼 두 분도 투자공부를 막 시작하던 때가 있었다는 것이 놀라웠습니다.

그리고 지금이야 체계가 잘 잡힌 월부강의도 있고,

시간이 지나면서 훌륭하게 실력을 쌓으신 선배 투자자분들과 튜터분들이 많이 양성되었지만,

두 분이 투자를 시작하던 시기에는 지금보다 환경적으로 더 부족한 시기였을 수 있는데,

월부 유니버스의 1세대(?) 답게 하나씩 체계를 만들어가는 과정을 생각해보니 정말 대단해 보였습니다.

(강사분들은 자기도 평범한 한 사람이었다고 다들 그렇게 말씀하시지만... 제가 보기엔 늘 압도하십니다.)

이번 강의 또한 저에게 복기와 개선의 기회를 주는 강의였습니다.

올 4월부터 실전준비반으로 월부강의를 본격적으로 시작하고부터,

어디 내놓기 부끄러운 수준으로 임장보고서를 써 보고,

어설프게 반복해 가면서 어딘가에 구멍난 듯한 느낌을 지울 수 없었습니다.

그리고 이번 강의에서 정말 저에게 중요한 2가지를 얻을 수 있었습니다.

#수익률

저환수원리를 몇 번이나 들었어도 정작 수익률에 대한 기준이 모호했던 것 같습니다.

전저점과 전고점을 찾는건 그럭저럭 했지만,

수익률 분석이 가지는 진정한 의미를 몰랐기도 했구요.

그저 강의를 따라만가기에 급급했던 것 같습니다.

그러다보니 단지분석 장표는 산으로 가기도 하고...

이걸 어떻게 잘 완성시킬까 고민하고 적용하다가,

아직 남은 수십개의 단지를 뒤로하고

앞에 쓴 단지분석 장표를 갈아엎고..이걸 반복..🔁

결국 임보는 완성되지 못했던 경험이 많았습니다.

이번 강의를 통해 수익률 분석이 가지는 의미를 정말 깊게 깨닫게 되었습니다.

그리고 수익률 분석의 기본도 한번 더 챙겨주셔서 뜻깊고 감사한 시간이었습니다.!

[Quote]

"만약에 집을 샀는데 수익률 분석하면서 보면 수익이 단기간에 날 수 없다는걸 알 수 있는데, 이걸 모르면 집을 샀는데 집 값이 안 오르면 내가 잘못사서 안 오르나봐 하고 못기다리고 파는 경우가 생각보다 많아요."

"아파트 수익률 보고서는 가치있는 것을 골라내고 가치에 맞게 가격이 찾아나갈때 까지 기다려주게 하는 것..! 투자에 대해 스스로 확신을 심어주는 보고서입니다."

[BM]

수익률 분석을 통해 얻어야 할 것 임보에 생각 남기기: 기다려야 하는 시간

#마침표

주우이님 강의에서 특히 많은 깨달음이 있었던 것 같습니다. 뼈를 많이 맞았거든요....🥹

바로 '그간 마침표를 확실히 찍은 임장보고서는 몇 개나 되나..?' 에 대한 복기입니다.

부끄럽지만 저는 마침표를 찍지않은 임장보고서가 3개나 있습니다.

그래도 무척 힘들게 두 발로 걸었던 곳이라 아직까지 기억은 생생합니다.

사진도 남겼고 적어도 그 동네가 어땠는지 이미지도 그려지는 것 같습니다.

늦기전에 빨리 마침표를 찍고 진짜 내 것으로 만들겠습니다..!

[BM]

미완성 임보 마침표찍기

#목표설정 (feat. 메타인지)

지금 나에게 당장 필요한 단 한가지는 목표설정임을 이번 열기 수강기간 내내 깨닫고 있습니다.

사실 앞에 들었던 실준 지기 서기 강의에서 하라는 그대로 하지도 않았던 것 같고,

뒤늦게 열기를 들으면서 참 많이 돌아왔다는 생각을 했습니다.

목표가 명확하지 않으니 옆길로 새고, 의심만 커지고..그랬거든요.

얼마 남지않은 2023년 이지만 좀 더 현실적이고 치밀하게 비전보드를 만들겠습니다..!

[BM]

구체적이고 현실적으로 비전보드 재 점검하기