[서투기 산타가 29지고 온 깜짝선물2조 쥬드] "해야 할 일들을 그저 해나가자!!"

안녕하세요~ 헤이쥬드! 쥬드입니다!!💕

서투기 2강에서는 양파링님이 지역분석 방법과 종잣돈별 매수전략에 대해서 강의해주셨습니다.

📌규제라 하더라도 각자 상황에 맞게 할 수 있는 투자를 할 수 있습니다.

다만 현시점 규제지역(토허제)은 실거주가 필요합니다.

가격에 있어서 전고점을 넘어 가치를 알아볼 수 있어야 함을 말씀해 주셨고, 현장 확인을 해야 한다고 하셨습니다.

그 물건에 확신이 안든다면 매물임장을 안해서 그렇다고 하셨는데,

지난 번 실준반에서 첫 매임을 해봤는데 확실히 이 부분에 있어서 공감이 갔습니다.

겉에서 본 것과 매임을 실제로 한 후에는 그 물건에 대한 생각이 달라졌습니다.

그리고, 가치와 현재 가격을 판단할 수 있어야 한다고 하셨습니다.

가치와 가격 이 부분이 가장 중요한 것 같습니다.

내 예산으로 집을 고른다면? 대출까지 고려해서 예시를 들어 설명해 주셨는데.

표에 나온 그대로 적용해 볼 수 있을 것 같아서 관심이 많이 갔습니다.

📌임보를 보는 법 

과연 이 지역에 어떤 사람이 살까? 궁금증을 가지고 보자.

임보를 쓰면서 인구나 공급을 그냥 복붙하는 경우가 많은데,

연령대를 보고 이 지역에는 10~20대가 많으니 생활권 특징이 어떻겠다. 그래서 어떤 점이 중요하겠네.

이번 임장에서 이 부분을 한 번 유심히 봐야겠다는 궁금증을 가지고 임장을 가야겠다고 생각했습니다.

📌내가 할 수 있는 것들

해야 하는 것들을 하며 점을 찍고 나아가는 것입니다.

내가 살고 싶은 미래는 그저 공부만 해서 만들어지지 않습니다.

그냥 공부가 아니라 ‘투자를 위한 행동’을 해야 합니다.

그리고 기회가 왔을 때 관망하지 말고, 투자해 나가는 겁니다.

이  과정이 어렵고 흔들리는 건 당연합니다.

주저 앉고 싶을 때 힘이 되어주는 동료, 그리고 환경속에 있어야 합니다.

내 목적지가 어딘지 잊지 말고, 반드시 그렇게 살자.

나는 나의 비전보드를 현실로 만들어 가는 중이다.

해야 할 일들을 그저 해 나가자!!

겁먹지 말고 일단 한 발 내딛자!!

BM  1. 임보 : 역세권, 노선, 아파트밀집, 대단지 OX표시하기

2. 자금계획 작성과 예산에 맞는 지역과 단지 찾기