언젠가는 ‘서울’이라는 큰 바다에서 멋지게 수영하는 날을 고대하며 (가치확신)

출근길에 ‘오프라인 강의 초대’라는 반가운 문자를 받았습니다!

서투기반 3강을 오프라인으로 들을 수 있는 기회였죠~ 

잔쟈님께서 알려주시는 3강 B지역을 오프라인으로  들으니 더 생생하고 기억에 남았어요.

수업은 B지역뿐아니라 다른 여러지역을 함께 언급해주셔서 가치판단을 하는 중요한 요소를 내가 임장하고 있는 지역에 대입해 볼 수 있게 해주셔서 좋았어요!

[선호도 파악] → [시세분석] → [비교평가]

“특히 투자는 우선 순위”

생활권 내 비교: 선호도파악 → 우선순위

생활권 간 비교: 같은 가격 → 우선순위

지역 간 비교: 같은 가격 → 우선순위

우리가 잘 해내야 할 건 비교평가를 통해 가치와 가격을 제대로 판단하는 일이고, 우리는 지금 언제라도 확신을 갖고 투자할 수 있는 실력과 안목을 갖추기 위한 과정에 있으며 수영을 배우는 과정에 비유하여 (호흡, 발차기, 팔젓기를 각기 배워 한 번에 해내듯) 지금은 각 과정이 어렵게 느껴져도 익혀두고 연습을 하면 자유롭게 유영할 수 있는 날이 있을 거라고 해주셨다.

저에게 아직은 정확한 입지분석도 어려워 비교평가는 너무 먼 얘기같았던 상황이었는데 각 과정을 제대로 배우고 나면 언젠가는 쉽게 해낼 날이 온다는 말씀에 큰 위안을 받았습니다. 

“그 땐 맞고 지금은 틀리다“

A 단지와 B 단지의 선호도 당시 상황에 가치대비 가격을 판단하여 매수를 결정하여야한다.

A단지 가치가 높지만 A단지의 가격이 먼저 상승해 버린 경우 → B단지를 선택 

매수 시점의 상황을 보고 유연하게 판단할 줄 알아야함을 알았어요~

“유망주 vs 챔피언”

입지개선으로 기대감이 높은 단지의 선호도가 높아지는데 그보다 본래 그 단지가 가치고 있는 가치와 선호도를 보고 선택할 줄 알야함을 상기하기. 

 특히 긴 시간 열강해주신 잔쟈니님, 쾌적한 교육환경을 위해 정말 세심하게 신경써주셨던 루나님 그리고 서투기반을 위해 노력해주시고 오프조원분들도 챙겨주셨던 이지님 모두모두 감사합니다. 월부 분들은 정말 친절해요~ 덕분에 행복한 하루였습니다. 저 또한 회사에서 누군가의 행복에 기여하는 사람이 되길! 그리고 오프라인으로 또 다시 뵐 날을 기대하며:) 

<적용할 점>

1. 입지분석 제대로 해보고 생활권 내 선호도 파악하기
2. 당장 투자하지 않더라도 꼭! 매물임장 보기
3. 비교단지를 가져와서 질문해보기