[서울투자기초반 29기 4고팔아 서초입성7ㅏ보자고 유단하] 2강 후기

서투기 2강 강의 후기

이번 강의는 임장보고서를 작성할 때 지역개요에서 무엇을 중심적으로 봐야 하는지 내가 지금 조사하고 있는 내용이 무엇을 의미하고 있는지를 다시 한번 생각하게 생각해 보게 하는 인사이트를 주셨다.

BM 포인트

지역개요 시 인구조사에서 구성원 비율에서 알 수 있는 내용을 바탕으로 분위기 임장 시 생활권별 예상했던 분위기가가 맞는지를 잘 확인해 봐야겠다.

생활권별 선호하는 요소와 덜 선호하는 요소를 뽑아보고 지도에 단지 정보를 올려서 매매가를 확인하는 방법에 대해 알려주셨다. 생활권별 매매가를 정리하고 그다음 가격을 한판에 정리하여 한눈에 인식되게 하는 것이 중요하다는 것을 알게 되었다.

BM포인트 

힘겹게 조사한 가격을 휘발시키지 않고 ,가격 하나하나는 외우기 어렵기 때문에 가격을 레이어로 쌓는다. 입지 좋은 신축은 얼마, 일지 좋은 구축은 얼마, 입지 덜 좋은 신축은 얼마. 이런 식으로 가격을 분류해서 기억하고 그것을 토대로 다른 지역과 비교 평가를 해볼 수 있겠다.

마지막에 해주신 강의만 듣는다고 되는 것이 아니다. 그냥 공부가 아니라 투자를 위한 행동을 해야 한다. 기회가 왔을 때 관망하지 말고 투자해 나가야 한다는 말이 꼭 와서 닿았다. 지금 해야 할 일을 해나고 용기를 내어 겁먹지 말고 일단 한 발 내딛어 보는 것이 지금 나에게 필요한 일인 것 같다.

좋은 강의로 많은 가르침을 주셔서 감사합니다.