[실준 67기 87조 8자 바꿀 등기 7조 유단하] 1강 내 과한 취미 부동산! 내친구 임장이!

실전투자준비반 첫 번째

실전투자자라면 반드시 알아야 할 투자의 기본 너나위님 강의를 듣고

지피지기면 백전불패

내 상태를 알고 현재 시장을 알면 백전불패 한다고 한다. 

그럼 나의 현재 상태는 어디인가? 수많은 단계 중 가장 첫 걸음 “모른다”의 단계이다. 지금의 상태에서 안다의 상태까지 한발짝 씩 더 나아가도록 해야 겠다. 

그럼 현재 시장 생태는 어떠한가? 매수심리, 거래량, 매물수 확인으로 지금은 준비되어 있는 투자자가 투자하기 좋을 때라는 것을 알려주셨다.

그럼 투자를 하기위해서는 어떤 준비를 해야하나?

잃지 않는 투자에 대해 아는 것을 시작한다. 잃지 않는 투자란 더 벌진 못하더라도 덜위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자 시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자이다.

잃지 않는 투자를 위해서는 현재 저평가 되어있는 것을 잘 판단하여 사고, 투자이후의 시나리오를 대비하며 기다린다.

저평가 되어 있는 것은 어떻게 찾을 수 있을까? 

절대적 저평가는 시기와 맞물려서 평가 할 수 있고, 상태적 저평가는 비교 평가를 통해 찾아낼 수 있다. 비교 평가를 어떻게 하는지 구체적 매물 비교를 통해 상세히 설명해 주셔서 머리에 콕콕 박혔다.

비교 평가를 잘하기 위해 내가 아는 것이 많아야 하고 그러기 위해서는 임장을 가야한다. 결국 모든 것의 귀결은 임장이라는 것!! 내발과 내눈으로 확인하는 것의 중요성을 다시 한번 느꼈다.

잃지 않은 투자 이후에 더 최고의 투자가 되기 위해 내가 해야 할 코스를 차근차근 하나하나 집어주시면서 할 수 있다고 다독이고 격려해주시는 너나위님의 마음이 느껴져서 너나위님과 함께 눈물도 찔끔 흘리고 역할극 할 때 깨알 개그에 웃으며 재미있게 수강 할 수 있었다. 

한순간의 열정으로 단숨에 끝내버릴 수 있는 일이 아님을 알리게 쫌 과한 취미로 삼기로 했다. 부동산아 기다려라!! 임장아 또 보자!!