기다릴까? 말까? 를 고민하는 것이 아니라 서울 수도권 자산을 갖을 방법을 찾자 [서투기 29기 21조 티모]

선입견을 가지고 있었던 A지역의 선입견을 걷어주게 된 강의

2주차 강의를 통해서 A지역의 현재 가치와 미래 가치에 대해 느낄 수 있는 2주차 강의 였습니다.

서울에서 오래 거주하였다면 가지고 계셨을 A지역의 안 좋은 선입견을 걷어내었습니다.

지형적 단점을 걷어낼 수 있을 만큼의 현재 입지적 가치!

그리고 과거 선입견을 걷어내고 있는 미래적 가치를 알게되는 귀중한 시간이었습니다.

그리고 가치를 판단할 때 표면적으로 봐야할 가치 외에 생활권별 심도 있게 보아야할 추가적인 가치에

대해서도 알 수 있었습니다.

생활권별 역세권 및 교통 외에도 학군 그리고 거주민의 구성과 추가적인 다양한 환경들을 종합적으로 판단하고,

임장보고서에 반영하여 더 가치 있는 물건을 찾아내야 하는 것을 배웠습니다.

시간에 쫓기고 상황에 쫓겨 단편적인 것만 볼 것이 아니라 가격의 흐름을 보면서

해당 지역과 물건의 현재 형성되어 있는 가격의 타당성과 그렇지 않다면 왜 그렇지 않은지…

볼 수 있는 눈을 길러야곘다는 생각을 하게 되었고.

타 지역이지만 당장 금주 임장에 이번주에 보고 배운 점을 적용하여 주의깊게 관찰하고

임장보고서에 잘 적용해 보도록 하겠습니다. 

해서 투자할 물건을 선별하고 투자를 할 수 있도록 꾸준히 노력해보아야겠습니다.