[서투기 29기 36조_세야] 서추기 2주차 강의 후기_ 투자는 어떤 '시기'에 어떤 물건을 사느냐가 중요하다.

이번 강의는 서울 A지역에 대한 분석과 규제지역에 실거주 했을 때 입주 이후 자산 활용 방법을 상세히 배웠습니다.

사실 서울 A지역은 아직 앞마당이 아니지만 주변에 맞은 분들이 임장을 많이 가시고 나는 빠른 시일 내에 일장을 가길 원한 지역이라 관심이 많이 가는 지역이었습니다.

이번주 갑자기 감기로 몸도 피곤하고 정신도 비몽사몽 한 상태에서 중간 중간 집중을 못 한 부분도 많았지만 서울을 투자하려면 어떤 부분에 관심을 가지고 선호요소가 어떤게 있는지 알아가는 과정이 얼마나 중요한지를 다시 한번 깨달았습니다.

그리고 이번 규제로 규제지역에 투자하기 위해 다양한 조건 별 투자금을 알아보고 자신에게 맞는 투자 물건을 찾는 방법을 배울 수 있어서 이전과는 약간 달리진 환경에서 빠르게 대체하는 법을 배웠습니다.

A지역 처럼 많은 개발이 예정되어 있고 이루어진 지역에서는 거주환경이 많이 달라지면서 그 지역의 가치가 어떤 측면에서 바뀌고 좋아지는 지를 알아 보며 비슷한 조건의 다른 지역들에도 적용해 볼 수 있는 내용이 많아서 참고하기 좋았습니다.

그리고 수도권에 실거주 입주 후 자산 활용 방법을 상세히 다뤄 주셨는데 생각 못 한 부분도 있어고 주의해야할점도 꼼꼼히 잘 알려주셔서 많은 도움이 되었습니다.

규제 속에서 빠르게 투자전략 세워 주신 양파링님 정말 감사합니다.

배운점: 

대단지가 가지는 가치를 통해 대단지가 가지는 장점도 배울 수 있었습니다.

A지역 투자전략 5가지

투자 가능 단지들을 추려보고 가치판단 기준을 추가해서 비교해보자.

규제지역에 자산을 갖기 위한 현실적인 방법(실거주)

실거주 입주 후 자산 활용 전략

적용할 점

단지 시세 조사 할 때 주담대 상황별로 추가해서 작성하고 

단기 가치 판단 할 때 강의에서 알려준 가치판단 기준 추가해서 작성해보기