▶ 아파트명
녹번동 힐스테이트녹번
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1.직장
은평구 종사자수 93,631명 / 사업체수 24,681개 (C등급)
2.교통
강남 44분 / 여의도 38분 / 시청 28분 (A등급)
3.학군
신도중 87.8% / 진관중 84.1% / 선일여중 79.3% (B등급)
4.공급
센트레빌아스테리움시그니처 2024.11 / 752세대 (S등급)
*적정수요 = 466,968(은평구 인구수)*0.005 = 2,334.84
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (5년내 투자 타이밍)
현시세 : 힐스테이트 녹번 34평 현재 매매 11.28억, 전세 6.5억
5년내 고점 매입시 : 21년 5월 매매 14억, 전세 8.2억
5년내 저점 매입시 : 19년 1월 매매 6.4812억, 전세 4.55억
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