[서투기 2번9번 고민해서 결국 20억 벌조 - 경이남] A지역 지역분석 - 이를통해 배워야 할것 (양파링님 2강 후기)

안녕하세요
하루하루 인생을 바꿔 나가고 싶은 경이남 입니다.
이제 막 시작한거 같은데 벌써 2주차가 끝나가고 있네요

다들 단지임장 하느라 바쁘게 다니실거 같은데

 안다치시게 조심히 임장하셨으면 좋겠습니다.

2강에서는 양파링 님께서 

서울 수도권 A지역에 대해 

완전히 뽀개 주셨는데요

서두에서 말씀해주신 

그 '5일장'을 잡을 수 있었던 사람들은

지역분석이 되어있는 앞마당이 많고 

그에 따른 선택지가 많아진 상태에서 골랐기에, 

가치가 파악된 지역들이 많았기에
가능했음을 알고 있기에 

지금 규제 지역으로 뮤여있더라도 

다시한번 기회가 온다면 

바로 잡는 다는 마인드로 2강을 들었습니다.

또한 지역을 분석하시는 그 절차를 

나의 임보에 적용해야 겠다는 마음으로 강의를 들었습니다.

그럼 느낀 점 후기로 남겨보겠습니다.

A 지역을 알아가는 방법

항상 월부에서 강의를 들으며 

조원분들을 만나며 인연이 된 사람들과 소통을하며
B지역이 좋다더라, C지역이 좋다더라 

얘기를 듣고 부라부랴 달려가면

이미 그곳은 불이 나있는경우이겨나 

불이 지나간 후인 경우가 많았었는데요

A지역을 분석해주시는 것을 보고 

이지역 가치와 가격, 그리고

 투자금별 투자전략을 확립해 놓는 과정을 통해

우리가 지금 분석해나가는 지역을 

지금 미리 왜 봐나야 하는지 그 의미를 부여하며 

앞마당을 늘려 나가야겠다는 생각이 확 들었습니다.

특히 인상 깊었던 점은

 대단지의 의미를 다시한번 새길 수 있었던 점과 

지역에 맞게 투자전략을 세워 갈 수 있는점이었습니다.

다른 지역움 알아갈 때도 

강의 교안 참고해서 알아가야겠다 느꼈습니다.

현재 서울 수도권 종잣돈별 매수 전략

이부분을 들으며 다시 들었던 안일한 생각..

 1강때 주우이님께서 말씀하신 부분을 망각하고 

이러한 생각이 많이 들었습니다.

어떤 생각이었냐면.

 '나도 서울에 사는 사람이었으면 얼마나 좋을까?'

 분명 1강에서 그리고 2강 중간중간에서도
지금 할 수 있는 투자를 해야한다고 했음에도 불구하고 

이런 생각이 부끄럽게도 들었습니다.

하지만 마지막에 역시나 투자에 있어서

 모든곳에 적용되는 1가지

 '지금 할수 있는', '최선의' 투자틀 하자
다시한번 다짐해 보았습니다. 

다만, 실거주 관점의 투자전략을 들으며 

위와 같이 부끄러운 생각이 들면서도

결국에는 실거주를 하시려는 분들 또한 

지금 할 수 있는 최선의 투자를 하려고 하고 계시고 

그것을 설명하고 계시는구나

나도 역시나 내가 할 수 있는 

최선의 투자를 해야겠다라고 다짐 할 수 있었습니다.

 다짐

최근 1호기 매도를 진행하며

 월부에 들어오기전 실거주집을 매도 하는 것

 제외 투자로 진행한 매물을 매도하려고 하니

모든 부분이 낯설고 무서웠습니다. 

세입자분과의 밀당, 대출에 대한 격정
매도가 되지 않을 최악의 경우에대한 생각

 부동산 사장님과의 관계형성 등.

나로인해 내 가족이 힘들면어쩌지 라는 겁이 문득 났습니다.

그러니. 할일들을 미루게 되었습니다.
하지만 마지막에 양파팅 멘토님께서 말씀해주신 

'겁먹지 말자 ' , '일단 한발 내닫어보자' 라는 말씀을 통해

지금 할수 있는 한 최선의 행동을

 전화한통부터, 문자한통부터, 임장지로의 한걸음 부터 

그 한발 부터 내닫어 보자 다짐한 수 있었고

그 한발로 부터 다시 용기가 생겨나기 시작하였습니다.
매도 될것이다, 매수할수 있을 것이다 그를 위해서 지금 움직이자

후기를쓰는지금 다시한번

다짐해보며 후기를 마치겠습니다.
다들 화이팅입니다!!