[서투기29기 3개월내계약하러7ㅏ시조 갑부자] 3주차 강의 후기

나만의 투자기준을 만들고 싶은 갑부자입니다.

① 강의를 듣기 전 기대감과 첫 인상
1·2강을 통해 투자 기준과 분석법을 잡아가는 과정이었다면, 

3강은 그 기준을 실제 매물 선택에 

‘어떻게 적용하는지’를 

배우는 시간이라 기대가 컸습니다. 

잔쟈니튜터님은 실전 감각이 강한 튜터님이라서, 

이번 강의에서 어떤 관점으로 우선순위를 정하는지 듣고 싶었는데 

시작부터 실제 사례 위주로 설명해주셔서 바로 집중하게 됐습니다.

② 강의에서 특히 인상깊었던 부분
가장 강력했던 내용은 

생활권 → 지역 간 → 가격대 

기준의 3단계 비교법이었습니다. 

단순히 A지역 안에서 좋은 단지를 고르는 것이 아니라, 

‘같은 가격이라면 어디가 더 성장성이 있는가’를 

계층적으로 비교하는 방식이 정말 현실적이었습니다. 

또한 종잣돈 5억으로 규제 전·후 어떤 선택지가 가능한지, 

전세 활용·대출 비율에 따라 매수 전략이 

어떻게 달라지는지를 실제 숫자로 보여주셔서 

머릿속에 확 정리됐습니다. 

“챗수로 따라잡는다는 것”이라는 표현처럼, 

좋은 선택을 하면 얼마든지 상위 자산을 추월할 수 있다는 

메시지가 강하게 와닿았어요.

③ 강의가 준 투자 인사이트
이번 강의에서 깨달은 점은 

“가격은 절대적이 아니라 상대적”이라는 사실이었습니다. 

같은 금액으로 갈 수 있는 단지들이 여러 개일 때, 

‘어디가 더 성장성을 갖는지’를 기준으로 

우선순위를 잡아야 한다는 점이 명확해졌습니다. 

특히 A지역의 다양한 단지를 비교하면서, 

전세가율·전고점 하락률·입지력 등을 함께 보니 

그동안 단편적으로 보던 매물 판단이 훨씬 깊어졌습니다. 

잔쟈니튜터이 강조한 ‘생활권 단위의 비교’는 앞으로 투자 판단에서 

가장 핵심적인 기준이 될 것 같습니다.

④ 강의를 추천하고 싶은 이유
3강은 경험 많은 투자자가 아니면 절대 알려주기 힘든, 

‘선택의 기준’을 세우는 강의였습니다. 

단순히 어디가 좋고 나쁘다가 아니라, 

나의 종잣돈·대출조건·선호도에 맞춰 어떤 선택을 해야 하는지 

실제 예시로 보여줘서 실전감이 대단히 높습니다. 

그동안 서울 투자가 어려워 보였다면, 

이번 강의를 통해 우선순위가 또렷하게 잡힐 것 같습니다.

 앞으로의 임장 과제와 

실전 분석도 훨씬 자신 있게 할 수 있을 것 같은 강의였습니다.