내마중을 들으며 너무 고수 분들이 많은 듯해 오프라인 강의 참석 혜택은 꿈에도 생각 못했는데,
너무나 감사하게도 내마기 3강 오프라인에 이어 내마중에서도 3강 오프라인 강의를 들을 수 있었다.
10월에는 용맘님, 11월에는 자모님과 함께 할 수 있던 이 행운에 대해 너무나 감사한 마음을 갖으며 수강후기를 쓴다.
후두염에 기침까지 하시면서도 열강해주신 자모님께서 강의 내내 강조강조강조!! 해주신 말씀들.
★ 가치분석은 설정한 예산에서 최소 30개는 꼭 하자. 예산 아래로 30개, 예산 초과로 30개… good~!!!
★ 내집마련 실거주는 출퇴근 고려를 꼭 하자.
★ 가치분석에서 모든것은 손품을 팔지언정, 환경은 꼭!!!!! 발품을 팔아야 한다.
매해마다 부동산의 환경이 바뀌면서, 23~24년은 싸게 사야 한다 했지만,
25년은 매물이 나오면 사라!!
어떤게 더 많이 오를까보다, 어떤게 더 좋을까를 선택하라.
★ 입지 좋은 20평이 입지가 덜 좋은 30평(국평)보다 자산가치가 있다.
★ 역에서 나와 단지가 분리되어 있는 것을 더 좋아한다.
★ 아파트 상권에 아무것도 없으면 패스하라. 마트, 편의점, 슈퍼, 세탁소, 카페, 관공서는 좋은 환경
★ 비선호 시설 : 노래방, 유흥업소, 임대아파트, 차고지, 고가도로 옆은 선호도가 낮다.
★ 거주지 근처 상가에 정형외과, 요양병원 등이 많은 곳은 노인인구가 많을 수 있다.
소아과, 내과, 치과 등의 병원이 많은 경우는 젊은 세대가 많을 수 있다.
★★ 꿀팁 : 아실 = 단지내 동별 실거래가 확인 가능
★ 학군환경을 볼때는 초등학교 등학교시 길을 건너야 하는지에 따라 가격과 선호도가 매겨진다.
★ 내마기와 내마중에서 모든 강사님들이 늘 강조하던 매도 먼저!! 매수 나중!!!
★ 올해, 내년에 매수할 자산 자체가 우리의 노후 대비에 많은 도움이 될 것이다.
나는 지난 두달 월부에서 강의를 들으면서 나는 우물 안 개구리에서 겨우 빠져나온 느낌이다.
세상을 더 관심있게 바라보며 내 노후를 더 지혜롭고 편안하게 살 수 있을 때 까지 공부하고 또 공부 할 것이다.
오늘을 감사하게 생각하자.
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