[재테크 기초반 3강 김인턴 강의] 수강 후기

일요일 오전 강의를 열며 오늘 1강이라도 듣고 집안 일 하자..생각했는데 너무 좋아서 오후에 카페로 나와 전체 강의를 듣고 후기를 남깁니다. 정말 지극히 개인적인 후기로^^

제가 강의 들으며 따로 정리를 하는데, 이번 강의는 ppt가 너무 좋아서 ppt 출력 후 거기에 필요 내용만 메모하며 강의를 들었습니다. ppt 준비도 많이 하셨다는 김인턴님! 정말 공감하며 감사드립니다.

2강까지 들으면서 힘들기도  하지만 이걸 아는 것 부터가 시작이라 생각하며 꾸역꾸역 해왔는데, 김인턴님 강의를 들으며 이것이 내가 바로 “아는 단계- 적극적으로 배운다”에 진입한 것임을 보며 이렇게 정의해 주셔서 큰 힘이 되었습니다.

새로이 알게 된 것  /  적용

• 1강 핵심 정리- 5-10-10전략 되새기기/  5를 단축시킬 수 있는 방법에 대해 고민과 비교 

   => 부동산과 주식의 장단점 명확히 알고 시작

• 부동산의 결론 - 대상 +방법+ 목적

   => 아파트 + 일반매매+시세 차익형

• 아파트를 사는 다양한 방법 중 

  주택담보대출 - 거주 0 소유 0 대출이자 0

  전세금          - 거주 X 소유 0 대출이자 X ( 임차인이 지불)

  : 나에게 적용- 지금 전세로 사는 입장에서  나는 무엇을 담당하고 있는지 깨달음

    1년 3개월이 남아있는 지금 무엇을 준비할 것인가..

• 전세 레버리지(적은 힘으로 큰 힘을 낼 수 있게 해주는 원리)

   - 내가 가진 소액이라도 전세금 레버리지 통해 아파트에 투자 가능

   - 전세 상승분을 통해 현금의 흐름이 생긴다에 주목

  : 막연히 시작은 하지 않고 투자에 대한 고민만 많던 중 

  매입으로 인해 돈이 묶여있는 것이 아니라 전세 상승분을 통해 새로운 흐름이 발생할 수 있다는 것을 알게 됨!!

• 전세 레버리지 시스템 투자 3단계 이해

  : 시작은 1단계 투자! 이다. 이후 재투자의 여력이 생기고 반복

• 매수가 중요한 이유 다시 강조!!

  : 더 좋은데 가격이 더 싸네?  지켜나갈 수 있는 원동력이 된다.  우선 잘 사야 한다

• 재테크로 성공한 사람들의 특징

  아는단계- 마음먹는 단계-실행하는 단계-반복/지속 단계

  : 마음먹고 실행 하도록 월부를 이용하자. 성공한 사람들을 따라 가자.

   나의 현재 단계를 알았으니 우선 모으는 것에 집중한다. (지출통제 + 6개월 목표)

  루틴을 만들며 불리는 방법을 계속 공부해간다.

• 3개월간 투자 역량을 쌓고

  6개월 내 투자, 내 집 마련을 하라.

  : 요즘 드는 생각과 일맥상통- 시험공부 하듯이 기간을 정하고 공부하는 것이 필요하다.

마무리

투자는 하는 만큼 돌아온다. 

통장쪼개기, 연금저축, 작은 것부터 행동한다 

투자 커리큘럼 활용하자- 성장을 위한 올바른 학습법( 독서& 강의)

지금의 나에겐 어떤 투자가 정답이 아니다. 

우선 모으는 단계임을 알았으니 지출을 정리하고 모으는 방법에 더 집중하며 길을 열어가자. 

또한 이 시간이 버리는 시간이 아니라 준비하는 시간임을 기억하자. 알파 투자를 위한 준비하는 시간이다. 

이번주 목표

통장쪼개기, 연금 저축 마무리

목실감 시작: 나의 하루를 정리, 목표 상기, 감사 기록