연수구 송도동 송도더샵7단지그린애비뉴 수익률 보고서[열반스쿨 기초반 70기 93조 망고]
- 아파트분석
- 23.12.27
▶ 아파트 명
송도더샵7단지그린애비뉴
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
직장
인천시 사업체 수 206,244개 / 종사자 수: 1,092,494
인천시 연수구 사업체 수 : 32,548개 / 종사자 수: 145,549명
2. 교통
3. 학군
4. 공급
▶ 과거시세
▶ 수익률 분석
현시세: 송도더샵7단지그린애비뉴 34평, 현재 매매 (최저 7.3억, 최고 9억) 전세 5억
| 저점 | 고점 | 현재 | ||||
| 시기 | 2014년 11월 | 2021년 11월 | 2023년 12월 | |||
| 매매가 | 42,000 | 97,000 | 80,000 | |||
| 전세가 | 27,000 | 54,000 | 50,000 | |||
| 투자금 | 15000 | (64%) | 43000 | (56%) | 63%6330000 | (63%) |
| 저점에 매수 시 수익률 | 253% | |||||
| 순수익 | 38,000 | |||||
| 고점에 매수 시 수익률 | -40% | |||||
| 순수익 | -17,000 | |||||
댓글
리윰
23. 12. 27. 10:28
오늘도 행복하고 알찬 하루 보내세요 !❤ 날씨가 좋은 날에는 육안으로도 항해가 가능하다. 그러나 비오고 바람 불고 안개가 낀 풍랑 속을 항해하려면, 우리는 북극성과 나침반 그리고 그것들을 바탕으로 만들어진 항법장치들에 의존할 수밖에 없다. 변화의 풍랑 속에서 우리가 가장 필요로 하는 것이 오히려 변하지 않는 것들이라는 아이러니를 이해해야 한다. <그대, 스스로를 고용하라>
리아
23. 12. 29. 22:48
관심 있게 본 단지인데 이렇게 이렇게 다른 분의 수익률보고서를 보니 반갑네요. 송도 내 다른 아파트랑 비교 시 더샵7단지애비뉴는 전세가율이 그래도 높은 편에 속하더라구요. 아마도 주변 학원가의 파워일 것 같은데, 앞으로도 주의깊게 관찰해 보려고 합니다. 잘 보았습니다^^
