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[4월 오픈] 재테크 기초반 - 같은 월급 2배 더 빨리 모으는 재테크 성공공식
너나위, 광화문금융러, 김인턴
계약갱신청구권 2년+2년
전세금 5%올릴 수 있다
전세로 살고있는 우리집을 보니,
내년12월에 집주인이 4250만원을 올려 요구할 수 있겠구나를 알았다.
[전세레버리지 투자]
“전세”로 살고싶어하는 아파트에 사는게 핵심
전세가율이 올러간다 =매매가격이 조금 싸다
전세가격이 올라가거나, 매매가격이 내려가거나 하여 둘의 개이 적어진다
사람들이 산호하는 아파트를 사자!
전세가 안들어오면 어떻게요?에 대한 대답
1)아파트에 전세가 적으면 좋고(임차인구하기 쉽다)
2)실제고래되는 가격을 보수적으로 측정
3)주인전세, 승계하면됨
간혹 전세가 적은데 안나가는경우가 있다
간혹 전세를 하려는 사람이 매매를 원할 때가 있다
“혹시 매매도 많이 하나요?”이렇게 물어보면 됨(tip)
가격을 낮추거나, 수리를 하여 좋게 만들면 됨
전세가율이 높아지는데
전세가격이 올라갈때
소액투자하기 좋다
전세가율=전세금액/매매금액*100%
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