[30억 만들려면 3본 정도는 가봐야조 굿모닝제인] 3주차 강의 후기 :)

안녕하세요, 굿모닝제인입니다. 

쟌쟈니 튜터님 강의를 통해 A지역에 대해 새롭게 알 수 있었고, 

가치와 본질을 파악하는 방법을 배울 수 있게 되었습니다. 

A 지역은 업무지구와의 물리적 거리는 멀지만, 입지가 개선되면서 주목받게 된 지역입니다. 

전반적으로 젊은 고소득자들이 살고싶은 곳으로 변모한 것인데, 

그만큼 가격도 많이 올라버린 지역이기도 합니다. 

또한 A지역 내에서 선호되는 학군 생활권이 있긴 하지만, 학군지로 유명한 지역은 아닙니다. 

하지만 신축 단지들이 많이 생기면서, 먹고 사는 문제가 어느정도 해결된 사람들이 모인 곳이기 때문에, 

자녀 교육에 대한 수요도 늘어날 거라고 생각해볼 수 있겠습니다. 

쟌쟈니 튜터님은 이 지역에 대한 분석을 하면서

다른 앞마당, 임장지의 단지들의 선호도와 가치를 파악하는 방법을 계속 연습시켜 주셨습니다. 

10/15 이후 규제 때문에 저를 비롯해 많은 분들이 쉽지 않은 상황에 있는데요. 

규제는 가격을 왜곡시키기도 한다는 것을 이번에 처음 생각하게 되었습니다. 

19년에 15억 초과 주택에 대해 주담대를 금지시켰을 때는 13~14억 단지들이 15억에 수렴했던 현상도 같은 맥락입니다. 

‘그 때는 맞고, 지금은 아니다’ 

선호단지 24평 vs  덜선호단지 33평. 

이 두가지 옵션 중 많이 고민을 하지만, 결론은 싼 것을 사면 된다는 것. 

언제라도 확신을 가지고 투자할 수 있는 실력과 안목을 갖추는 것이 본질입니다.

현재 누비고 다니는 임장지, 이전에 다녀온 앞마당들을 펼쳐놓고, 

매번 더 돈 버는 선택들을 하겠습니다. 

앞마당을 차근차근 만들고, 가치와 가격을 비교평가 하고, 여러가지 상황 하에서 현장 대응능력을 갖춰야겠습니다.

그리고 행동해야겠습니다. 

지금까지 내가 한 것들이 아무것도 아닌 것이 되지 않고, 

씨앗이 열매가 될 수 있도록 해야겠습니다. 

좋은 강의와 더불어 다시 마음 잡을 수 있는 강의 해주신 쟌쟈니 튜터님 정말 감사합니다.