[서투기 29역에서 등기 1개 치조 메리곰] 3주차 강의 후기 - 26.2 돈 버는 선택♡

안녕하세요. 

즐겁게 꾸준히 투자 실력을 쌓고 싶은 메리곰입니다 :)

서울투자기초반 3주차는 잔쟈니님께서 아래 내용을 다뤄주셨습니다.

1. A지역을 봐야하는 이유
2. A지역 입지 및 가격 분석
3. A지역 투자전략 및 매수 우선순위
4. 서울 투자를 위해 앞으로 해야 할 것

투자의 본질

강의의 시작에서도, 끝에서도, ‘투자의 본질’을 일깨워주셨습니다.

투자의 본질은 집을 사서 자산을 불리는 것!

규제로 인해 상황은 바뀌었지만 자산을 불린다는 목표는 바뀌지 않았으니

내가 할 수 있는 돈 버는 선택을 하면 되는 것!

확신의 과정

앞마당을 열심히 만들어도 결국 어느 정도 ‘확신’이 있어야 투자를 실행할 수 있는 것 같습니다.

확신은 어디에서 오는 걸까? 에 대한 궁금증이 있었는데 이번 강의를 통해 그 답을 얻을 수 있었습니다.

바로 ‘우선순위’ !!! 같은 돈으로 더 좋은 집을 사는 것!!!

'투자 단지 하나를 뽑을 때는 내가 뭘 우선해서 봐야 하는지가 명확히 잡혀져야 구매 결정까지 이어져요.

가치도 알고 우선순위도 알아야 실행까지 할 수 있어요!'

‘투자의사결정은 끊임없이 우선순위를 고민하고 골라가는 과정이에요.'

우선순위를 매기기 위해서는 비교평가를 할 수 있어야 하고,

비교평가를 하기 위해서는 가치와 가격을 연결시키는 훈련이 필요함을 알게 되었습니다.

선호도, 비교평가, 우선순위!!!

누적의 힘

‘투자인사이트’는 앞마당만 늘려간다고 생기는 게 아니었습니다.

매달 앞마당 시세를 트래킹하며 사람들의 선호요소를 확인하고, 이를 차곡차곡 쌓아가는 것!

이번 임장지를 앞마당으로 만드는 과정에서 비교평가를 할 때에도 

기존 앞마당들의 가격 감이 있어야 비교평가가되겠구나를 깨달았습니다.

잔쟈니님 강의를 통해 제가 반드시 채워야 하는 부분이 무엇인지 알게 되었고,

아는 데서 그치지 않고, 실행을 통해 나만의 투자인사이트를 만들어가겠습니다!

잔쟈니님! 고맙습니다♡

다시, 본질

'규제지역이든 비규제지역이든, 종잣돈이 얼마든,

언제라도 확신을 갖고 투자할 수 있는 실력과 안목을 갖추는 것이 본질이에요.'

10.15 규제로 혼돈의 시간을 보냈지만 이 또한 실전투자자가 겪을 수 있는 하나의 과정이며

지금 내가 할 수 있는 최선은 언제라도 확신을 갖고 투자할 수 있는 실력과 안목을 갖추는 것!

그리고 26년 2월 안에 돈 버는 선택을 하는 것!

'지금 이 힘든 과정을 잘 이겨내면 10년 뒤, 내 삶은 얼마나 더 좋아질까? 

미래가 기대되는 삶을 어른이 되어서도 살아간다는 것 자체가 감사한 일이에요.'

잔쟈니님의 마지막 말씀에 가슴이 벅찼습니다♡

감사합니다 :)

적용할 점

-입지 분석, 가치 분석을 할 때 가격과 연결시키기

-매달 앞마당 트래킹

-지역 개요 파악 후 분위기임장 가기

-시세 정리 후 단지임장 가기

-매임 전 임장지와 비교할 내 앞카당 시세 정리하기

-단임이나 매임시 즉석에서 비교평가하며 투자인사이트 쌓기