안녕하세요 

월부 와신상담의 아이콘

덴버입니다 

이번 3주차는 

제가 정말 존경하는 

잔쟈니님의 C지역 강의가 있었습니다. 

이번 서투기는 제가 복받았는지?! 

제가 아직 앞마당은 아니지만 

분위기 임장 등으로 친숙한 곳들을 

계속 만나고 있는데요 

잠깐 둘러본 시점에서 궁금했던 

C지역의 모든 것을 

쟈니튜터님의 강의로 

모두 클리어하게 이해할 수 있었습니다. 

# 가격의 왜곡을 알아채는 방법 

사실 이번에 C지역을 강의해준다고 하셨을 때 

서울은 이미 많이 올랐고 

또 이미 많이 올라버린 C 지역을 

왜 강의해주신다고 했을까 궁금했는데요 

상승장으로 인한 혼돈의 시간속에서

알토란같은 아파트를 찾아내고 

또 그곳에서 충분히 수익을 걷을 수 있기에 

이 지역을 이야기해주신다는 걸 이해할 수 있었습니다. 

특히 C지역의 아직 나쁘지 않은 가격의 아파트들을 

살펴볼 수 있어서 

기회가 정말 아직 남았다는 걸 강의에서 실감할 수 있었고 

하급지의 괜찮은 아파트들과 비교해서 

어떤 판단을 해야할지 배울 수 있어서 

점점 올라가는 시장에서도 

실전투자자로서 어떤 행동을 해야할지 

배울 수 있었습니다 

# 입지, 단순하게만 보면 안되는 이유 

C지역에 아직 앞마당은 아니지만 

임장은 해본 입장으로서 

해당 지역은 흥미로운 것이 참 많았는데요 

강남접근성은 떨어지지만 

서울에서 손꼽게 좋은 신규택지, 

한편으로는 환경은 다소 떨어지지만 

입주로 인해 인해 개선되는 환경들 

오래된 아파트택지이지만 

무시할 수 없는 학원가&학군 등 

어떤 입지를 우선으로 둬야하고 

이 곳을 어떻게 바라보고 투자해야할지 

분위기 임장때는 참 어렵다는 생각이 들었는데요 

뭐라 말하기 어려운 복잡함을 

쟈니튜터님께서 

명확하게 무엇이 우리를 애매하게 만드는지 

설명해주시고 

어떤 입지를 따라야 하는지도 설명해 주셨습니다. 

결국 우리가 부동산은 땅 이듯이 

입지는 변하지 않는다는걸 인지하고 

그렇게 투자를 해나가야 한다는 걸 배웠습니다. 

# 지각을 만회할 수 있는 투자 

제가 분위기임장을 하던 1년 전과는 다르게 

가격이 수억씩 올라버린 단지들을 

강의에서 보며 적잖히 놀랐는데요 

저렇게 올라버린 가격을 사야하나..?

라는 생각이 들때쯤 

쟈니튜터님께서는 

이미 올라버린 가격에 대해 

아쉬워하고 또 행동하지 않는 것 보다는 

지금 할 수 있는 것을해서 

내가 사지 않았음으로 인해 사실상 손해본 가격을 

만회하며 따라갈 수 있는 투자를 해야한다고 

말씀해주셨습니다. 

요즘같이 서울투자에 

너무 늦어버렸다는 생각이 드는 중 

쟈니튜터님의 말씀이 확 와닿았습니다. 

저도 너무 올라버린 가격들에 

망연자실하기보다는 

내가 투자자로서 어떤 행동을 할 수 있을지 

생각해봐야겠다고 느꼈습니다. 

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쟈니튜터님의 강의는 항상 ‘아카데믹하다’ 

라는 생각이 들 정도로 

깊고 넓게 알려주시는데요 

이번에도 덕분에 깊고 넓은 지식과 인사이트를 얻고 갑니다 

좋은 강의 해주신 쟈니튜터님 감사합니다!