서투기 3강 강의후기 [서투기 29기 5늘도 7ㅏ자조 남한김정호]

반갑습니다.

부족함이 많은 부린이 

남한 김정호 입니다.

이번 서투기 3강은 잔쟈니 튜터님 이 해주셨는데,

ADHD환자도 집중하게 만드는 강의력에 놀랬고, 투자공부하며 종종 가지고 있는

세세한 고민들을 콕 찝어 챕터별로 설명해주셔서 너무 좋았습니다.

여타 다른 강의들과 달리, 실전 투자공부에 직접적인 도움이 많이 되지 않았나? 하는

양질의 강의가 아니었나하는 개인적 생각이 들었습니다.

짧고 굵게 강의에서 인상깊게 보았던 점들을 요약하면,

국지적으로만 보지말고, 서울 전체의 흐름을 보아라!

이번 강의에서는 강동구를 예시로 설명해주시면서, 공급 관련 파트에서 미사신도시와, 구리/하남 등의 주변지역 과잉공급을 지적하시면서, 강동구는 서울에 있고 서울의 특징은 공급이 많아도 금방 전세매물이 줄어들며 서울 전체의 공급망까지 봐줘야 한다며, 종합적으로 강동구의 공급물량을 파악해야한다고한 부분이 인상적이었습니다.

입체적으로 사고하라!

쟈니튜터님께서 많은 수강생들이 질문하고, 임장하며 어려워하는 부분이 상급지 후순위 vs 하급지 선순위

라는 것인데, 보통 초보들은 답을 정하려고 한다고 하셨습니다. 하지만 실력있는 투자자는 당시의 상황과 물건의 상태까지 비교하기때문에 시시각각 정답이 바뀔수 있다고 하셨습니다. 즉, 유연한 사고를 더 좋은 물건을 비교평가하여 고르라는 말씀이 되게 와닿았습니다. 저 역시, 흑백논리에 따라 맞고, 틀리다라는 사고방식으로 단지비교를 했었는데

이 파트를 통해서 많은 깨달음을 얻을 수 있었습니다.

 

우선순위를 검토하고, 내가 할수 있는것에 집중하고 하면된다

서울 투자 기초반을 하는 이유에 대한 원론적인 이야기를 마지막에 다뤄주셨는데, 우리 모두가 독,강,임,투를 하는 이유는 결국 비교평가를 통해 더 좋은 물건을 골라서, 최선의 선택을 하기 위함이다라는 것을 다시 한번 상기시켜주셨습니다.

또한, 10.15규제 이후 혼란에 빠져있는 현 시황에서 낙담하지 않고 꾸준히 앞으로 나아가며, 내가 할 수 있는게 무엇인지?를 파악하고 할 수 있는것에 최선을 다한다. 그러면 길이 보인다 라는 말씀이 정서적으로 너무 위로 되어 좋았습니다.

3강에서 임장과 임보를 쓰는 인사이트를 비롯해서, 10.15규제속 흔들리고 어려운 마음까지 달래준 

잔쟈니 튜터님께 감사하다는 말씀과 함께 마무리하겠습니다.

앞으로도 꾸준히, 열심히 하겠습니다.