[재테크 기초반 3주차 과제] 강의 후기!!

1.잊기 전에 기록 하기 

- 부동산 투자의 종류 및 범위 설정 하기

1) 대상: 주거용 부동산 (아파트)

- 장점: 안정적인 수요, 충분한 시세 차익, 현금 흐름

- 단점: 많은 사람들의 관심 (실거주, 투자), 규제 

2) 방법: 경/공매 (시세보다 저렴) 및 일반매매 (부동산 사장님, 협상 통해 직접 조건과 가격을 협의)

3) 목적:시세 차익형 또는 수익형

투자는 ‘안전한 자산’을 쌓는 과정, 투자 대상으로 거주 형태 중 최선의 선택은 가장 많은 사람들이 원하고 선호하는 ‘아파트’라는 이야기가 가장 기억에 남는다. 

2.나에게 적용할 점 찾기 

강의 내용을 기반으로 내가 바로 적용할 실천 계획은 아래와 같다.

거주 형태는 현 상태 유지(1년 연장)

• 입지 대비 합리적 조건이므로 당장 무리해 매수하지 않기

소액으로 가능한 투자 범위 탐색하기

• 실투자 2,000~3,000만 원으로 가능한 구축 아파트 지역 리스트업

월세 지출을 최소화하며 저축률 유지(30~40%)

• 1년 안에 실투자금 600~700만 원 확보 목표

아파트 실거래가 관찰 루틴 만들기

• 관심 지역 5곳 선택 → 실거래 추적

1년 뒤 첫 부동산 투자 실행 검토

• 시장 흐름, 자금 상황, 규제 확인 후 진입