안녕하세요. 행복하게 투자하고 싶은 ‘해피율율’ 입니다. 

오늘은 그토록 기다렸던  마스터멘토님께 투자코칭을 받는 날이었습니다. 
회사에서 업무에만 집중해서 빠르게 정리하고, 반차를 쓰고 강남으로 왔습니다. 
밥도 든든히 먹고, 내일 매임할 부동산에 연락드리고, 제출한 질문들도 다시 읽어보았습니다. 
( 좀더 꼼꼼히 적을 것을….좀더 많은 질문을 준비할 것을… 하고 반성도 하였습니다 ^^;;;) 

'월급쟁이부자들' 건물 5층에 위치한 코칭받는 층으로 이동했습니다. 

미리 준비된 ‘제출했던 설문지’ 와 ‘웰컴카드’ 가 있었습니다. 

제가 제출한 질문을 다시 확인할 수 있어서 좋았습니다. 

그리고 엄청 예쁘신 직원분이 친절하게 

다과와 진행되는 내용을 안내해주셔서 기분이가 좋았습니다!! ^^ 

또 자주 뵈었던 다올님을 만났습니다. 다올님 간식 감사해요 ♡

그럼 지금부터 마스터멘토님께 투자코칭을 받은 내용을 복기하면서 느낀 점을 적어보겠습니다 ^^

1호기 매도와 다음 투자 방향 

내년 2월 1호기의 만기가 돌아옴에 따라 

다음 투자를 위한 고민을 하고있었습니다. 

하지만 수도권이 규제지역이 되면서 

제 앞마당에서는 수도권 투자가 어려워졌고, 

지방광역시와 비규제지역 중 투자를 고민하게 되었습니다.

기존 앞마당에서만 비교하고 투자를 하기에는 조금 아쉬운 마음이 들었기 때문에 

만기가 될때까지 더 앞마당을 만들어야겠다는 생각을 하게 되었습니다. 

“자금규모 기준으로 집중해야할 곳에 집중하세요" 

저는 어떤 곳이 더 좋은 곳일까를 고민했습니다. 

그런데 멘토님께서는 제가 가진 돈으로 집중해야할 곳에 집중하라는 솔루션을 주셨어요. 

그 때에 제가 깨달은 것은 

좋은 곳을 먼저 보는 것도 좋긴 하지만, 

앞마당을 몇 곳 더 만들어야하는 상황에서 

‘우선순위를 정해야한다는 것’ 이었습니다. 

실제 투자를 할 수 있는 곳을 보는 것이 중요하다는 것을 깨닫게 된 것 같습니다. 

그렇게 제가 가야할 곳을 지방 수도권으로 나누지 않고, 

제 투자금으로 나누어 우선순위를 정했습니다. 

그리고 1호기를 매도할 때에 주의해야할 점도 알려주셨는데 

잔금시기를 잘 계산해서 세금문제가 없도록 할 것 !

지방광역시에서는 공급리스크를 더 깊게 파서 보고, 

추후 매수를 하고나서도 주기적으로 변경사항이 없는지 체크할 것!

공급이 많은 곳에서는 선호도 높은 곳을 먼저 볼 것!

또 매도할 때에 도움이 될 수 있도록 
집의 사진 확보하기, 부동산사장님께 잘 말씀드리기!! 

부업? 투자? 성장?

자산재배치를 하게 되면서 다음 투자에 대한 걱정이 되기 시작했습니다. 

저축률이 높지 않기 때문에 종잣돈을 모으기까지 
몇년간은 투자를 하지 못할 것 같았기 때문입니다. 

 불안정한 직종과 적은 저축률

 종잣돈을 위해 부업을 배워야할 지, 

직종을 변경해야할 지에 대해 막연한 불안감이 있었습니다. 

멘토님께서는 부업도 좋다고 해주셨어요. 

그런데 부업을 시작하기 전에 

이번 1호기 갈아타는 물건을 찾는것에 

혼신을 다 해서 갈아넣는 경험을 꼭 하기를 당부하셨습니다. 

단순히 더 좋은 물건으로 갈아타는 것뿐 아니라, 

매도하고, 매수하고, 전세세팅을 하는 투자과정상에서 

지난 투자에서 있었던 실수를 반복하지 않고, 

실력면에서 더 성장한 것을 느낄 정도로 

열심히 해볼 것을 당부하셨습니다. 

그리고 부업을 하더라도 

반드시 성장경험을 쌓아야한다고 하셨어요. 

성장에 대한 갈증이 있었지만, 

결과물에 대한 성장만을 생각했던 저에게 

과정상의 성장이 중요함을 알려주신 마스터 멘토님!

마스터멘토님께서 10년간 투자를 해오면서

어떤 마음으로 투자를 해오고 계시는지를 말씀해 주셨는데, 

더 좋은 투자를 해야 

모든 문제가 해결되기 때문에 

더 좋은 투자를 하기 위해!!! 

그리고 가족이 희생해준 시간을 

더 가치있게 쓰기 위해 

몰입하셨다고 하셨어요. 

저도 이 시간이 어떤 시간인지 

이 돈이 어떤 돈인지 

그 중요성에 대해 좀더 생각해봐야겠습니다. 

“저는 준비가 되어있습니다" 

또 마스터멘토님과 너바나님과의 일화를 통해서도 

당시 마스터멘토님의 각오를 느낄 수 있었습니다. 

‘나는 과연 준비가 되어있는가’ 라는 생각이 들었고, 

 나도 준비가 되어있어야겠다!!!! 라는 다짐을 하게 되었습니다. 

‘준비되어있어?’ 라고 누군가 물었을 때 

저도 마스터멘토님처럼 '저는 준비되어있습니다.' 라고 

자신있게 대답할 수 있어야겠다는 생각을 했습니다.

오늘 이 투자코칭 시간을 통해서 

무엇을 해야할 지(WHAT)

왜 해야할 지 (WHY) 에 대한 

답을 얻을 수 있었습니다. 

의미있는 시간으로 만들어주신 마스터 멘토님 감사합니다. 

다음에 뵐 때 또 업그레이드 된 모습으로 뵙겠습니다 ^^ 

감사합니다 !!!!!!!!!!!!!

TO DO 1. 수도권VS지방이 아닌 / 투자금에 맞는 지역을 우선순위로 앞마당으로 만들기!!!! 

TO DO 2. 4월에 잔금칠 수 있도록 데드라인 정하고 투자계획하기

TO DO 3. 다음투자 과정속에서 성장할 수 있도록, 

지난 투자에서의 아쉬웠던 점을 다시 정리해보고 보완하기