[서투기 29기 성공할 만안구人 날아라날아] 서투기 4주차 강의후기_투자재의 관점

권유디님의 4주차 강의후기 입니다.! 

1) 부동산도, 이제는 투자재의 관점으로 보아야 한다.

   비트코인이나 주식과 같은 투자재의 관점. 사이클이 빨라지므로 하락에도 대비해야 한다.

   심리가 나빠졌을 때 급락의 가능성도 조심해야 하며, 전고점이상 올라간 단지는 언제든 하락할 수 있음을

   염두에 두어야 한다.  

   조심해야 하지만.. 그래도 지금은 사야할 때!!

2) 평균회귀. 가격이 급등, 급락 하더라도 시간이 지나면 평균으로 회귀한다.

   (아직 이해 좀 어려움… 다시 강의 복습하기!)

3) 현재 비규제지역으로 쏠리는 현상…. 비규제지역이 규제지역이 되었을 때 과연 메리트가 있는 가격인가

    확인하고 판단하여 접근하기  ★★★

4) 노력하는 과정에서 재미를 찾아야 오래 할 수 있다. 성과는 시장이 만들어 주는 것.

5) 매물임장 범위 설정 : 내 투자금이 가능한 범위내에서 전고가 가장 높은 단지부터.

                                  평소에 매물을 적극적으로 봤던 사람에게 급매의 기회가 온다.!

 6) 우리가 통제할 수 있는 리스크가 있는 매물들에 접근하고, 내가 통제할 수 없는 리스크가 있는 매물은 놓아주자.

  (통제할 수 없는것 : 집을 안 보여 주는 곳. 잔금이 타이트 한 곳)