[서투기29기 7호선과 1호선이 지나는 곳에 투자할 조 무탄트] 4주차 강의 후기-모든 행동의 기준은 지속성에 맞추어져야한다.

서투기 마지막 강의는 권유디튜터님의 강의였습니다. 비규제지역으로 투자가 가능한 c지역을 하나부터 열까지 자세히 알려주셔서 처음으로 접하는 지역임에도 지역에 대해 어느 정도 알 수 있게되었습니다. 

무엇보다 공급과 전세가율의 변동에 대해 설명해주신 평균회귀라는 용어는 생소하기도 했지만 전세가율을 좀 더 면밀하게 살펴봐야겠다는 생각을 다시 하게 되었습니다.

<강의를 통해 알게 된 점>

1. 비규제지역은 규제지역으로 묶였을 때도 가치가 있는지 확인하기
2. 입지 평가를 할 때에는 지하철로 평가하기
3. 수도권의 전세가는 사람들의 심리에 영향을 받는다. 상승장인지 하락장인지 먼저 파악하기
4. 우리가 할 수 있는 것은 리스크가 있다는 것을 잊이 않고 무리하지 않으며 보수적으로 접근하는 것
5. 투자시 꼭 지켜야하는 원리-저환수원리

<강의에서 적용할 점>

1.지역이 규제로 묶이더라도 저평가된 가격인지 반드시 확인

2.비규제지역을 잘 비교해보기(상급지보다 비싸다면 투자 매력도 떨어진다. 잘 확인하기)

3.앞마당이 있는데 투자가 안되는 것은 실제 적용방법을 배우지 않아서이다.-매물임장, 결론 쓰기에 집중하기