안녕하세요!
세상에 없는 하얀잠자리입니다.
오래 기다렸던 투코 날이 드디어 오늘이었어요~
이제 막 앞마당을 처음 만들고 투자자로서 꿈을 만들어 가고 있는 와중에
토허제 규제가 터지는 바람에 그때부터 방향성을 잃고 우왕좌왕하고 있던 차에
동료분들께 투코를 추천받고 신청했는데 한번에 성공했습니다!
게다가 배정된 멘토님을 보니 무려 주우이멘토님!!!!!!
코칭 받기도 전에 이미 앞으로의 방향성이 확실해 질 것 같다는 느낌이 팍 왔습니다!
그래서 남편과 제 자산을 그러모아 정리도 하고,
질문도 적어서 일찌감치 제출해두고 손꼽아 이 날을 기다렸습니다.
재택근무 중인 남편과 함께 듣고 싶어 온라인으로 신청했는데
직접 가서 뵙지 못한게 너무 아쉽긴 했어요 ㅠㅠ
여튼 저의 고민거리는 3개 였습니다
- 서울에 실거주 전략 or 비규제 투자 전략
- 0호기가 애물단지 같은데 어떻게 정리해야할지
- 향후 투자계획
결론부터 말씀드리면 너어무 속시원한 코칭이었습니다.
자산에 맞춰서 어떤 방향으로 결정하면 될지 칼같이 결정을 해주셨거든요
첫번째, 실거주냐 비규제지역 투자냐에 대해서는 몇개의 질문을 통해 투자로 방향을 정리했습니다.
왜 그렇게 가야하는지 경우의 수를 따져서 투자 외의 방법을 소거해주셨어요~ 명쾌!
두번째, 산지 얼마 안된 애물단지 0호기!
중소도시도 잘 아시는 멘토님!(여윽시!!)
1호기 마련 후 0호기는 매도하면서 자산재배치하자고 권해주셨습니다
이 또한 왜 그게 더 이득인지(수도권 부동산 투자 취득세보다 0호기로 수익 볼 가능성 비교 등)를
바로 이해할 수 있게 설명도 해주셨습니다.
세번째, 향후 투자계획
2채의 갈아타기 혹은 다주택의 길을 선택해야 한다며,
노후를 위해서는 다주택입니다! 라는 답변에
남편과 저의 연간 저축액 규모를 고려하여 1, 2호기 마련까지의 스케쥴,
1, 2호기 마련 할 때와 이후의 앞마당 지역 등에 대해 정리해주셨습니다.
무엇보다 멘토님의 섬세함과 따뜻함이 매우 좋았는데요
청약통장과 같은 계륵을 어떻게 사용해야 하는지도 알려주셨고,
저처럼 부린이인 남편이 대화에서 소외되지 않게
다정하게 대화해주셔서 너무 감사했어요~
제가 생각한 방향이 맞는지 갈피를 못 잡는 저를 꽈악 붙잡아 주신 소중한 시간이었습니다!
이제 길이 명확해졌으니 돌진해봐야겠어요~
주우이 멘토님 너무너무 감사합니다~
투코 추천해 주신 실준반 71기 13조원분들도 감사합니다아!!
