열기89기77조 열ㄱㅣ에서 ㄱ ㅏ치투자해서 부자되조[모두행복해져라]1강수강후기

안녕하세요 모두행복해져라 입니다 부동산에대한 편견을 깨고 살짝늦었지만 부자가 되고싶어서 부자따라하기 행동부터 먼저 해보는 모두행복해져라입니다 요리하는것을 좋와하며 나눔을 즐기며 베풀때 즐겁고 행복함을 많이 느낀답니다.

벌써 열기재수강3회차네요 25년5월1호계약후7월내집이사까지하고 뿌듯한마음으로 실전열기마치고 교통사고 페차까지 여러 본업에서의 슬럼프 힘듬을이겨나며 그래도 크게안다치고 멀쩡하게 살아있음에 감사한하루하루 금전문제부터 모든것들이 흔들리면서 멘탈이깨지고 번아웃까지 힘든 10월11월을 대출 특강 지방특강 재테기기초 들으면서 실전반동기들 피울조응원속에 다시 열기신청하면서 마음잡기 한해마무리 다가오는26년을 맞이하면서 새롭게 목표 비전보드를 그리면서 또 다시 맘잡고 헤쳐나갈려고 신청하게 되였구요 존경하는 멘토님 너바나님의 힘과 기운을 빌려 좀더 단단해질려고 다시 듣기신청한것도 있습니다 이번너바나님의 열기 1강에서 또 다시 새롭게 들리는 부동산기초부터 정리해봅니다.

●너바나남의열기89기~1강총정리●

●부동산의입지요소~^^♡

 ☆직장 교통 학군 환경 호재/악재  브랜드 이런 부분들을 기준으로 투자를 하시면 적어도 충분히 여기가 수요가 있고 공급이 제한됐다 하면 되게 의미가 있을 거다라고 말씀을 드리고 싶습니다.

●부동산의투자기준잡기~^^♡

☆중요한  사실은  가격이  비슷하지만 가치가 같은 건 아니거든요. 이런 것들을 어떻게 볼 거냐? 우리는 현재 가격보다 가치가 있는 저평가된 물건을 찾는 게 월부에서 되게 중요하게 보고 있고 그러면 이제 이쪽 지역들을 비교해 보는 거예요.

●부동산의입지비교 비교평가

☆ 그 지역마다  어떤 가치가 있는지 매매 가격이 적정한지 같은 비슷한 가격일 때 어떤 게 적정한지. 그리고 어떤 곳이 적정한 것인지 알수있는것은 사실 이렇게 하는 거예요. 예를 들어  같은 가격이면 가치가 더 있는 것을 좋아하는 거예요. 예를 들어 고레일 그다음에 동탄 동구의 아파트랑 따졌을 때 비슷한 가격이면 어디 사야 돼요? 고레일에서  하시던 강동구 그리고 만약에  같은 가격일 때 가치가 있는 곳 또 같은  가격이여도 싼 곳 을 사는 게 맞다.

 이 가치를 판단하는 거는 직장 학군 환경 이런거를 데이터로 보고 종합적으로 보고   어떤 가격이 비슷하지만 가치가 더 좋구나. 어 비슷한 가치지만 가격은 얘가 더 싸구나. 그런 기준으로 보시는 게 되게 중요합니다.

●인생은 곱셈이다

아무리 많은 찬스가 오더라도 내가 제로이면 아무런 의미가 없다.

ㅡ나카무라 미츠루ㅡ

기나긴 강의 처음에 들을때도 감회가새롭지만 규제속에서 늘 불황속에기회가있다 행동하는자가 성공한다를 명심하면서 후기 마무리합니다.

언제나 든든하고 믿음이가는 너바나님의 강의는 최고입니다 감사합니다.

나는할수있다 남이못하는걸해내는것이진정해내는것이다 나는꼭해낼것이다 ㅡ 

모두행복해져라 드림~^^♡