[열중48기 4고8고 성장하며 40억 벌죠^^ 쥬드] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 "뚜벅뚜벅, 그저 행하라!!"

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위, RHK

3. 읽은 날짜: 2025.12.06

4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

[1장 WHY] 왜 투자를 해야 하는가

# 1단계는 노후준비

1단계는 바로 나와 내 가족에 관한 경제적 위험 요인을 제거하는 것, 즉 노후준비다.

많은 이가 막연히 머릿속에 그리고 있는 경제적 자유나 풍요로운 부자의 삶은, 1단계 목표를 달성한 후 도전해도 늦지않은 2단계 목표라는 걸 기억하자.

STEP3. 책에서 깨달은 것

노후준비를 위해, 지금 내가 하고 있는 투자공부는 해도 되고, 안해도 되는 선택의 문제가 아니라

나와 내 가족의 미래를 위해 꼭 해야하는 행동이다!!

STEP4. 책에서 적용할 점

p.221투자의 과정

1. 노후 준비를 목표로, 돈이 얼마나 필요한지 구체적으로 계산한다.

   → 열기 때 비전보드를 작성했다. 보다 현실적으로 다시 작성해봐야겠다고 생각했지만, 

       강의를 들은 후 꿈은 크게 가지는 걸로!!

 2. 현재 현금 흐름을 파악하고 저축이나 자본 재배치를 통해 투자를 위한 종잣돈을 마련한다.

  → 유리공의 동의 없이, 일단 나 혼자 하는 것이므로 내가 한 달, 1년에 모을 수 있는 종잣돈을  다시 계산해보자.

      지출 재정비해서 아껴쓰자!!

 3. 보유자산의 크기를 키워나간다.

 4. 매입한 부동산을 장기 보유한다.

 5. 원하는 은퇴시점을 전후로 축적된 자산을 현금 흐름화하거나 매도해 시세차익을 얻는다.

p.305 매물임장 후

그 날 본 매물 중 가장 좋은 물건 하나가 명확히 떠올라야 한다.

집으로 돌아기기 전, 확인한 물건에 대해 마지막으로 정리한다.

‘이상형 월드컵’처럼 그날 본 것 중 최고의 물건을 찾는 것이다. 이러한 과정을 거쳐 투자하기 가장 좋은 물건을 골라낸다. 이 같은 방식으로 가장 좋은 물건을 골라내는 연습은 이후 좋은 투자를 하기 위해 반드시 필요한 훈련이라는 걸 기억하라.

→ 매임 후 그 날 본 것 중 최고의 물건을 찾고, 그 날 본 건 바로 정리하기.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

p.157 대안이 있는 사람은 급할 것이 없다. 투자할 수 있는 지역과 물건을 얼마나 아느냐에 따라 그 결과 역시 달라진다. 이것이 안 되면 저것, 저것이 안 되면 다른 것을 선택하면 된다. 이처럼 아는 지역을 늘려두면, 저평가된 투자처를 발굴할 때 뿐만 아니라 실제 협상에서도 강력한 무기를 손에 쥘 수 있다.

p.263 투자의 기준을 명확히 세우고 나면, 생각보다 투자라는 것이 기계적인 활동으로 진행되는 것임을 깨닫게 된다. 투자하려는 대상이 이 기준에 부합하는지, 그것만 따지고 그 기준을 만족 시킬 경우 투자하면 되는 것이다.

p.268 수요와 공급 간 시차가 발생하다 보니, 수요와 공급이 균형을 이루지 못하는 기간 동안 시장은 냉각(공급>수요)과 과열(수요>공급)을 반복하게 되고, 정책도 이에 맞춰 시행된다. 또 이런 움직임은 사람들의 심리에도 영향을 미친다. 이것이 우리가 아는 아파트 시장의 가격 사이클이 생겨나는 이유다.

p331 당신이 이 책을 읽으며 자본주의에 대해, 돈에 대해, 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.

그렇게 하지 않는다면 조만간 이 책도 당신의 방구석 어딘가에서 먼지를 뒤집어쓰고 잠든다. 그리고 당신의 내일은 어김없이 어제와 똑같은 모습으로 반복될 것이다.

나는 행했다.

그럼에도 뚜벅뚜벅 걷고 매일 해야 할 일들을 묵묵히 해나갔다.

이 책의 마지막 책장을 덮은 뒤 현실을 바꾸는 경험을 하고 싶다면 그래서 인생을 바꾸고 싶다면, 그저 행하라!

STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)

p.351 좋은 투자자가 되겠다는 목표를 달성하려면, 반드시 투자에 필요한 절대 시간을 확보해야 한다.

→ 직장인 투자자로 해야할 일 들이 많는데, 투자에 필요한 시간을 어떻게 정하고 있는지 이야기 나눠보고 싶습니다. (최근 칼럼을 읽다가) 내가 의욕이 가능할 날에는 투자 활동을 즐겁게 하지만, 에너지가 떨어지는 날에도 '최저점을 끌어올리자" 라는 글을 읽은 적이 있는데, 최저점을 끌어올릴 수 있게, 에너지가 떨어지는 날도 극복할 수 있는 자신만의 하루 루틴을 어떻게 정하고 계신가요?

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책