STEP1. 책의 개요

“ 당신의 1년 뒤, 5년 뒤, 10년 뒤의 모습이 그려지는가?”

이 책에는 투자를 왜 해야하는지, 성공적인 투자를 위한 지식과 투자 매뉴얼을 구체적으로 제시하고

이번 강의에서 내가 원한 목표 돈그릇을 키우기 위해서는 어떻게 해야하는지 구체적으로 담고 있다 

그리고 이 책을 다 읽고 위의 질문에 대답을 하고 싶어졌다 

STEP2. 책에서 본 것

[ 1장. 왜 투자를 해야하는가 ]

#노후준비는 셀프  #자기점검  # 나의 경제력과 경제지수

월급만으로 노후준비가 부족한데 노후를 위해 얼마나 필요하지? 어떻게 준비해야하지? 생각된다면 

먼저 나의 경제력과 경제지수를 체크해 보자 

상황을 인지했다면, 이제는 빤한 미래를 바꿔보고 싶다는 의자가 생겼다면 

내가 집중해야 할 하나의 포인트인 '목표를 명확하게 하자

[ 3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]

#가치투자의 본질 #준비된 자에게 기회가 온다 

잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면 다음 세가지를 갖춰야한다 

첫째, 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목

둘째, 적은 투자금으로 투자의 효울성을 극대화하는 기술

셋째, 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력

좋은 투자를 하고 싶다면 투자를 할 수 이는 상황이든 아니든 아는 지역을 넓혀 나가기 위해 노력해야 한다 

[ 6장. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]

#조급함 버리기

인생을 바꾸는 투자를 위해 조급함을 버리고 투자공부 순서를 따르고 반복해야 한다

먼저 경제와 투자 관련 서적을 100권 읽어보자 

그리고 투자 관련 강의를 듣고 오프라인 모임에 참석해 투자 동료를 만들자 

그 다음 실제로 투자를 실행하고 

마지막으로 이것을 반복하자

STEP3. 책에서 깨달은 것

입지가치에 비해 저렴하다는 의미를 투자사례를 통해 나의 임장보고서에 구체적으로 담을 수 있겠다는 생각이 들었고

‘투자교훈’은 투자를 계속하기 위해 반드시 지켜야 할 규칙이라고 생각된다 

첫째. 해당 부동산이 가진 입지 가치에 비해 가격이 저렴한 것을 찾아 투자하는 것이 중요하다 

둘째, 실전 투자자로서 중요한 것은 다양한 경험을 쌓는 것이다 

셋째, 투자자는 대출 가능액 등을 점검하여 자신이 유용할 수 있는 자금 동원력을 확인해 둬야 한다 

넷째, 초보 투자자라면 보다 안전한 투자를 위해 가격이 지나치게 높지 않은 물건에 투자하면서 경험을 쌓는 것이 좋다 

STEP4. 책에서 적용할 점

• 경제와 투자관련 서적을 12월에 5권이상 읽고 후기를 남겨보자
• 26년 비젼보드를 다시 세워보자 (1년뒤, 5년뒤, 10년뒤 나의 모습을 넣어보자)

• 쓰는 것부터 체크하기 (186p)

  - 고정비와 변동비를 구분하고 필요한 것과 불필요한 것을 나눠보자 

• 시스템 구축 계획 세워보기 (232p)

  - 은퇴시기와 노후에 필요한 금액을 계산하고  필요 금액을 달성하기 위해 마련해야 할 주택 수까지 성을 쌓아보자

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

177p 무조건 좋은 지역에 투자할 생각을 하기 보다, 

먼저 자신이 세운 투자 기준에 충족되는지 살핀 후 그 안에서 가장 좋은 지역에 투자하는 순서를 따르자 

→  매임을 하다 보면 가격에 매료되어 무리한 투자를 고민하는 나를 발견하게 된다 

      투자 목표를 기억하고 무리하지 않는 투자금에서 가치있는 것에 투자하자 

p 193 자본 재배치를 통해 무조건 돈부터 만들 게 아니라, 잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖추는 것이 

우선 되어야 한다 실력이 뒷받침된 후에야 비로소 돈을 만들 자격이 생긴다 

→  실력을 갖추는 일이 먼저이다. 실력이 있다면 자연스럽게 투자로 이어진다 

STEP6. 논의할 점 

334p 당신이 지금 ‘그래 이거야!’를 외치며 의지와 열정으로 충만해진 상태라면 

이것이 조급함으로 둔갑하는 순간을 경계하라 

→ 현재 시장을 바라보는 마음은 막연하고 조급함일텐데요 조급한 마음을 다스리기 좋은 도서를 추천해 주세요 

부동산 투자 전/후에 흔들이는 마음을 들때마다 마음을 잡기 위해 읽는 책이 있다면 더욱 좋을 것 같습니다

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책