[열중48기 독서파ㅇ1 키우고 6십억 부자그릇 만들조_무아지경]월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

(책 이미지 삽입)

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위, RHK

3. 읽은 날짜: 12. 5~6

4. 총점 (10점 만점): / 10점

STEP2. 책에서 본 것

1장. WHY 왜 투자를 해야 하는가

물가는 내 소득의 증가 속도보다 더 빨리 오르고, 노동의 가치는 떨어지고 있다.

투자목표 1단계는 ‘노후 준비’

2장. DIRECTION 당신과 돈이 가야 할 방향

‘시간을 투입해서 돈을 버는 방식’에서 ‘시간과 무관하게 돈을 버는 사람’으로 ‘이동’해야 한다. 

‘소비자산’을 사들이는 것에서 ‘생산자산’을 사들이는 것으로 돈을 쓰는 방식을 변화시키고 이 단계를 반복하며 

규모를 키워 자산 시스템을 만든다.  

3장. WHAT 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면

1. 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목
2. 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술
3. 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력

세가지가 필요하다. 듣거나 손품으로 어느 정도의 접근은 가능하지만 결국 좋은 성과로 이어주는 것은 발품이다.

발로 걸어야 아는 지역이 되고, 아는 지역이 많아야 더 좋은지 정교한 판단을 할 수 있다. 

부동산 투자는 정직하다. 땀 흘린 만큼 좋은 투자를 할 수 있다.

4장. CONCEPT 성공 투자를 위한 필수 지식

종잣돈 마련의 두가지 방법

1. 지출 통제
2. 자본 재배치: 잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖추는 것이 먼저.

종잣돈이 모일때마다 부동산을 꾸준히 사서 모으는 시스템 투자법.

5장. HOW 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼

자신만의 확실한 투자 기준을 마련하는 것이 먼저. 

그 후 지역을 선정하고 임장전 할일(지역조사)과 현장에서 할일.

6장. MIND 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다. 

조급함을 누르라. 인생을 바꿀 정도의 투자를 하려면 시간이 필요하다.

독,강,임,투 반복. 꾸준하라.

투자자로서의 성공이란 살아남는 것이며, 살아남기 위해서는 오래가야 한다. 주변을 좋은 사람들로 채우고 귀하게 여겨라.

모든 것을 원하는 대로 할 수도, 가질 수도 없다. 선택해서 집중하라.

STEP3. 책에서 깨달은 것

조급함을 누르고 내가 할 수 있는 것을 해야한다. 내힘으로 어찌할 수 없는 것은 내려놓아라.

협상을 할 땐 내가 내어줄 수 있는 게 무엇인지를 먼저 생각하라. 떼쓰는 아이처럼 굴지 말아라.

첫 투자를 통해 돈을 벌었다면 운이 좋은 것이고, 그 행운이 투자자의 눈을 가리게 되면 다음 투자에서 고배를 마실 수도 있다. 

STEP4. 책에서 적용할 점

임장을 가기 전 더 많은 정보를 습득하고 갈 것. 

임장을 했다면 현지인보다 더 잘 알 수 있도록 만들어야 한다. -낮,밤 모두 임장해보기, 돌아와서 복기하기.

꾸준히 시세 모니터링하기.

독, 강, 임, 투를 꾸준하게 반복해야 한다.

내가 먼저 좋은 사람이 되어라.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

부동산 투자는 정직하다. 땀 흘린 만큼 좋은 투자를 할 수 있게 되니까.(p.163)

실력이 뒷받침된 후에야 비로소 돈을 만들 자격이 생긴다(p.193)

STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)

조원분들과 나누고 싶은 질문을 책 속 문구, 페이지수와 함께 적어보세요.

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