열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드'
STEP1. 이미지보드
내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요.
STEP2. 인생 목표 써보기
위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요.
1. 경제적 여유
- 순자산 20억 이상 달성
- 실거주 아파트 + 월세 소득 마련 (현재 국민 연금,종신 보험 연금 전환,개인 연금 보험 보유)
- 남편 외제차 구입
2. 행복한 가정
- 자녀 두 명 결혼할 때 재정 지원
- 60세 이후 이 나라, 저 도시 메뚜기로 한 달 살기 여행 (세렝게티, 마추픽추, 사하라, 핀란드 오로라, l브로드웨이 ..)
- 직장 생활 하느라 고생한 남편, 자유와 버킷리스트 실현 지지
3. 관계 및 건강
- 주 5일 운동하기, 영양제
- 식단 관리 및 건강에 도움되는 음식 위주 섭취
- 한 달에 한 번, 가족 및 친구들과 친목 모임
4. 자아 실현
- 지금부터 꾸준히 책 100권 읽기에 도전! 독서가 변화시킨 나를 3년 뒤에 만나기!
“생각한 대로 살지 않으면, 살아온 대로 살아가게 된다”는 엄청난 화두 앞에서
남은 30~40년의 시간동안 가치로운 생각을 실행하며 살아가기
자녀들에게 부끄럽지않고, 짐이 되지 않는 부모되기.
가족들에게 사랑한다고 매일 말하기
STEP3. 노후 자금 계산
꿈을 실현하기 위해 필요한 노후 자금은 얼마인지 예산을 계산해보세요.
은퇴시기와 연 저축액을 고려하여 현재 저축으로 비전보드 실현이 가능한지 확인해보세요.
1. 노후 생활 자금: 10.8천만원
- 기대수명 90세
- 은퇴시기 60세
- 생활비 월 300만원
- 300만원 X 12개월 X 30년(은퇴 이후 여생)
2. 거주 마련 비용: 10억
- 30평대 아파트 10억대
3. 여가/건강생활: 1억
- 여행 연 400만원*20년 = 8천만원
- 병원비는 각종 보험 소유로 (종신, 종합, 실비) 저비용 예상 - 2천만원
필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 22억
STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이
- 이미 50대 중반입니다 ㅠㅠ
노후 자금, 목표 금액 계산을 위한 은퇴시간 계산기,
열반스쿨 기초반 내강의실에 업로드 된 '노후자금 및 수익률 계산' 첨부자료를 확인하세요!
목표 금액 41.6억 (현재 나이 33세, 연저축액 3000만원에서 시작)
- 수익률 5%: 68세 (2059년)
- 수익률 10%: 58세 (2049년)
- 수익률 15%: 53세 (2044년)
- 수익률 20%: 50세 (2041년)
STEP5. 비전보드 20년 계획
비전보드 실현을 위해 5년 단위로 20년 계획을 세워봅시다. (2025/ 2030/ 2035/ 2040/ 2045년)
1. 2025~ 26년
- 투자 방향 설정 (서울 or 부산), 2호기 - 투자와 거주 분리
기존 1호기 매도 후 저평가 지역 3,4호기 두 채 매수하기
- 26년 실전 준비반 / 열반스쿨 중급반 수강
27년까지 월부 정규 과정 모두 수강
- 연간 독서 30권
- 앞마당 확보 (체력이 관건, 조모임 성실히!)
2. 2030년
- 순자산 10억 달성
- 5호기 매수 (저축 + 오른 곳 매도 금액) or
기존 전세준 아파트 월세로 전환하기
- 연간 독서 30권
- 전국 입지 마스터(이때 60세라 건강 관리에 힘쓰기)
3. 2035년 (드디어 국민연금, 개인연금, 종신보험 연금전환하여 수령시기 도래)
- 순자산 15억
- 저축으로 6호기 매수.. 임대 시스템 셋팅
- 연간 독서 30권
4. 2040년
- 순자산 20억
- 투자 노하우 나눔
- 봉사 활동
현재 이미 50대 중반, 너무 시간이 없구나.
가슴이 뛰어야 하는데 다리가 떨리기 시작하는 나이…
그래도 내가 할 수 있는 일들 안에서 최선을 찾겠다!!!
STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표
- 50대 중반 내 현실에 맞는 투자의 방향을 찾고
꾸준히 투자 공부를 하면서 (시간 가계부, 독서, 월부수강, 커뮤 읽기 등) 생각을 바꾸고
2호기 투자 실행에 옮기고 생활을 바꾸기
비전보드 실현을 위해 앞으로의 6개월 목표를 세워봅시다.
1. 12월
- 독서: 월 2권 (시간 가계부 쓰기/ 집에서 읽는 책 & 밖에서 읽는 책)
- 투자: 고정 지출 재정비 (급여, 이자 등 마이너스 요인을 정리)
마이너스에서 플러스 구조로 만들기
- 건강: 주 4회 러닝
- 인간관계: 격월로 서울,포항의 자녀와 식사
2. 26년 1월
- 독서: 월 2권
- 투자: 실전 준비반 수강
- 건강: 주 4회 러닝
- 인간관계: 월 1회 자녀와 식사, 가족이나 기존 친목 모임 외에 지출 줄이기
3. 2월
- 독서: 월 2권, 시간 가계부로 독서시간 픽스하기
- 투자: 열반 중급반 수강, 2호기 투자처 수색. 임장하기
내가 보유한 부동산, 새로 살 부동산 비교분석, 가치판단하기
- 건강: 주 4회 러닝
- 인간 관계: 월 1회 자녀 식사, 불필요한 모임과 지출 줄이기
4. 3월
- 독서: 월 2권
- 투자: 월부 투자 코칭 또는 매물 코칭 수강, 임장하기
나의 상황에 맞는 투자방향, 투자처에 대한 코칭받기
- 건강: 주 4회 러닝
- 인간 관계: 월 1회 자녀와 식사
5. 4월
-독서 :월 2권
-투자: 월부 강의 수강 , 임장하기
- 건강: 주 4회 운동
-인간관계: 격월로 자녀 식사, 친한 친구 언니들과 주 1회 통화하기
6. 5월
-독서 : 월 2권
-투자 : 월부 강의 수강, 임장하기
-건강: 주 4회 운동
-인간관계: 격월로 자녀 식사, 친한 친구 언니들과 주 1회 통화하기
7. 이 과정에서 확신이 있는 2호기 투자처가 나온다면 매수하기
매도 혹은 전세 셋팅, 투자와 거주 분리
단 5년 보유시 오를 곳에 투자하기 (70%이상의 확신있을때)
… 94년도 대학을 졸업하자마자 취업하여, 지금껏 쉬어본 적 없이 앞만 보고 달려왔다. 항상 바쁘고 허덕였지만 경제적 자유를 이루지못했고, 어느새 노후 를 걱정하는 나이가 되었다. 다행히 65세 이후에는 여러 연금 등으로 살 수 있을 것 같지만, 그러기엔 아직 10년이라는 세월이 남아있다.
블랙홀 같던 시간들을 이제는 시간 가계부로 잡고, 계획한 중요한 일들을 우선 처리하고, 하루를 돌아보며 내일의 피스톤 압력으로 저장시켜보자. 세렝게티 초원에서 석양이 질 때, 인간조차 자연의 일부로 받아들이는 사파리의 동물들을 보며 세월에 지친 마음을 씻어보고 싶다. 평생 일하느라 애쓴 남편에게도 자신의 버킷을 도전해볼 수 있는 자유가 주어질 수 있도록… 앞으로 5년 + 5년.. 잘 달려보리라!!! 월부님들 많이 도와주세요~~~
