[열중 48기 독서3ㅏ 독왕하고 투자도 잘하7ㅣ조_달님안녕o] 열중 1강후기 - 가능성 상상력을 동원해, 조건을 만들자. 물건속으로 딥하게 들어가자

 안녕하세요 달님안녕o입니다.

1강은 밥잘님께서 강의해주셨습니다.

열중은 예전, 1년 전에 듣고

재수강인데도 이렇게 새롭고

또 내가 배움이 다른상태에서 들으니

또 와 닿는게 달랐던 것같습니다.

사실 이번달은 

 강의조모임이랑 매물털기를 동시에 할수있을까라는 고민이

있었지만,

여러동료분들께서 환경속에서 있어라,

그리고 같이 해낼수있다고 말씀해주셔서

열중 강의 + 조모임까지 진행했는데,

같이 하길 참 잘했단 생각이 들었습니다.

막  1호기 매물을 찾아보려고

기존 앞마당의 전수조사를 들어가고있었는데

그이후 과정에 대해

구체적인 과정에 대해 조금 

막막했던 점이 있었는데,

강의듣고 상당부분해소가 되었습니다. ^^ 

밥잘님 강의 아주 디테팅일하게 해주셔서

 너무나 큰 도움이 되었습니다

꼭 적용해보겠습니다.

2025.10.15 규제 현재 부동산 상황 

현 부동산 시장상황에서

우리가 할수있는 건, 투자원칙을 지키며 행하기

저환수원리를 지키며 

비교평가하기.

오랜만에 투자의 원칙 “저환수원리” 에 대해

알려주셔서

다시 한번 명확하게 개념을 다잡는 시간이였습니다.

가치대비 저렴하게 사는것, 비교대상이 많을수록 좋고. 상대적으로 싼것을 찾아내기.

비교평가를 하면서,A,B 단지가 있지만,

어느 시기에느 A단지를 선택하는게 

어느 시기에는 B단를 선택하는게 

시기에 따라 상황에따라 

설명을 해주셔서 

조금더 이해하기 쉬웠습니다.

그리고 자산을 쌓아가는 과정에서 

언제까지나 강남 1시간이내 물건을 할수없는 상황이 

올수 있으며,

이런 상황에서도 투자할수 있도록

밥잘님의  투자한 실사례를 들고 오셔서 설명해주셔서 이해가 되었고,

또한 

어떠한 과정을 거쳐

저환수원리 과정을 거쳐 투자하게 되었는지

그리고 또 아쉬운점을 복기를 해서

그 다음으로 나갈수있도록  복기하는 점이 좋았습니다.

#독강임투 - 복 !!

3개월안에 투자하는 프로세스.. 실제로 투자물건 찾는법, 

그리고 어떻게 물건 조건을 만들고

부사님에게 가격협상을 하는 방법까지 

지금 투자할 앞마당 전수조사를 하고있는 저에게

딱 필요한… 프로세스강의를 듣고 

강의듣기 너무 잘했다. 

반복해서 듣고,

꼭 내것으로 만들어야겠다라는 생각을 했습니다.

강의에서 

초보들이 흔히하는 실수에서는 딱 저의 모습을 말하는 것같아, 

많이 찔렷습니다. ㅎㅎㅎ 

너무 범위를 한정해서 물건만 추려서 보다보니…

매물 볼게 없다라고 생각햇는데…

규제안에서도 투자할사람들은이렇게 한다   여러사례를 들어

저도 이렇게 조건을 만들어 볼수있겠구나 생각을 했습니다.

물건을 딥하게 들어가자, 사장님 브리핑만 듣지말고,

내가 조건을 만들어보고,

왜냐하면 ~~ 

먼저 부사님을 공감, 설득을 시켜야 조건을  만들수있구나를 

배웠습니다. 

#대안마련하기

•  - 투자 후보지를 많이 만들자. 

• 오늘 마침 월부은을 읽고 열중 조모임을 하고왔는데, 

• 그 책에서 나왔던 말이랑 이어진다고 생각했다.

대안이 있는 사람은 급할것이 없다. !! 

B,M

 3개월안에 실제로 투자물건찾는법 

 앞마당시세조사 -투자금범위단지지 추출….. 전임..매임.. 매물검토및 조건 . 거래협의 

부사님의 브링핑만 받아오지말고, 조건을 만들어보자!! (물건딥하게 들어가자)

왜냐하면~~ 매직단어!! 

대안마련하기 - 후보 여러개 만들기