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26년 1월 돈버는 독서모임 - <머니트렌드 2026>
독서멘토, 독서리더
안녕하세요? 찰옥시기 입니다.
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :)
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이부자로은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에치코리아
3. 읽은 날짜: 2025.12.08
4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점
STEP2. 책에서 본 것
프롤로그
돈보다 중요한 것은 시간이며, 과거의 시간을 어떻게 보냈는지가 지금의 나를 결정한다는 사실
1장 왜 투자를 해야하는가?
01 무관심 속에 썩어가는 당신의 돈 - 자본주의, 인플레이션, 통화량
- 시간이 당신의 돈을 갉아먹는다.
- 당신이 살 수 있는 것, 할 수 있는 것은 줄어들 수 밖에 없다.
02 월은 절대 오르지 않는다.
- 결국 내가 어찌할 수 없는 것에는 신경을 끄고, 내 힘으로 바꿀 수 잇는 부분에 집중하기로 했다.
- 세상에는 월급쟁이 부자들이 많고 그들은 투자를 겸했기 때문이다.
03 당신마저 관심업는 당신의 노후
- 시간을 흘러보낼수록 해결해할 문제가 점점 더 커지기만 할테니 말이다
- 불평은 그저 불편에서 끝날 뿐 그것으로 현실을 바꿀 수 있는가?
04 직장생활 N년차 당신의 현주소(자기점검)
- 가장 먼저 해야할 일 ‘ 자기점검’이다
- 1단계는 나와 내 가족에 대한 경제적 위험요인을 제거하는 것
- 자본주의 사회에서도 덮어놓고 문제만 비난하는 사람보다는 현실을 직시하고 배워가며 노력하고 문제를 해결하려근 사람에게 더 많은 기회가 생긴다.
2장 당신과 돈이 가야할 방향
01 직장인의 투자전략(시간의 직접 투입 여부, 나중에 더 가격이 오를 수 잇는지
- 시간을 직접 투입하지 않아고 돈을 벌 수 있는 방법(직장인은 시간과 돈을 교환)
- 회사는 결코 내 노후를 책임져주지 않는다.
- 미래를 바꾸려면 어떻게 버느냐보다 어디에 쓰느냐에 집중해야 한다.
02 돈을 쓰면서 결국 돈을 버는 법
- 적은 돈으로 투자 가능한 곳을 찾을 능력을 익히고, 동시에 투자 횟수를 늘려 자산을 확대해 나갈 수 있는 꾸준함
03 내가 부동산을 택한 이유
- 중요한 것은 각각의 투자수단, 즉 본인이 사게될 생산자산의 특징을 공부해서 그 특징을 제대로 아는 것이다.
3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과
01 전세금 레버리지로 7배 수익을 거두다
- 투자를 하면서 모든 일은 결국 사람끼리 한다.
02 저평가 아파트에서 얻은 1.2억
- 결국 가치를 볼 줄 아는 안목, 그것이 부동산 물건의 저평가 여부를 판단하는데 가장 중요하다
03 수익률 440% 아는 지역을 늘린 대가
- 시간이 갈수록 성장하고 좋은 투자를 하고 싶다면, 투자를 할 수 있는 상황이든 아니든 아는 지역을 넓혀가기 위해 노력해야 한다.
04 3000만원으로 구한 역세권 대단지 초품아
- 무조건 좋은 지역에 투자할 생각을 하기보다 먼저 자신이 세운 투자기준에 충족되는지 살핀 후 그 안에서 가장 좋은 지역에 투자하는 순서를 따르자!
4장 성공투자를 위한 필수 지식
01 돈이 없다는 당신을 위한 종잣돈 마련법
- 여러 책을 읽고 투자 선배님들을 만나면서, 돈을 이용해 시간에 투자하는 것이 성공원리임을 깨달음
02 직장인에게 꼭 맞는 시세차익형 투자
- 2년 가량 열심히 노력한다면 투자처가 없어 투자를 못하는 것이 아니라, 투자금이 떨어져 투자를 못한다는 선배 투자자들의 말을 이해하게 될 것이다
03 절대로 돈을 잃지 않는 투자법
- 사는 순간 돈을 버는 것이 투자이고, 막연하게 오를 것으로 생각하는 것에 돈을 투입하는 건 투기
04 용돈 몇 푼 걸 것인가? 인생을 바꿀 것인가?
- 자산의 덩어리를 꾸준히 불려 나가는 것이 장기적으로 볼 때 훨씬 유효한 전략이기 때문이다.
05 인생을 바꾸는 시스템 투자의 원리
- 조급함을 버리고 10년 이상을 봐라
06 위기가 나만 피해갈 거라는 착각은 버려아
- 리스크에 대한 대응책이 없다면 나와 내 가족이 기대하고 있는 성마저 한순간에 무너져버릴 수 있다.
5장 누구나 따라할 수 있는 투자 매뉴얼
01 확실한 투자기준 세우기
- 입지와 가격을 두루 아는 지역을 늘려야
- 경험이야말로 더 좋은 투자를 할 수 있게 만드는 최고의 무형 자산임을 잊지마라
02 가격이 상승할 지역 선정하기
- 좋은 물건을 찾아내는데 왕도는 없다 미련해 보일지 몰라도 모든 단지와 평형 가격을 파악해야 한다.
04 지역을 눈에 담는 현장조사
- 그냥 둘러보고 말 것이 아니라 사소한 차이까지도 느끼는 것이 중요
05 투자 즉시 돈 버는 실전투자법
- 먼저 배려하는 태도를 보이면 모두에게 좋은 결과를 이끌어 낼 수 있다.
6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면
01 인신과 태도의 변환이 시작이자 끝
- 불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야한다.
02 한번의 성공보다 중요한 것들
- 잘준비하고 꾸준히 투자한다면, 지금은 저만치 앞서가는 것처럼 보이는 이들도 결국 한 지점에서 만날 수 있다
- 강의료는 지출이 아닌 투자 개념으로 봐야한다.
03 종잣돈처럼 귀하게 사람을 모아라
- 서로의 성장을 응원하고 이끌어주는 사람들과 함께해야 한다.(먼저 내어줄 수 있는 사람)
04 갈등에 대처하는 자세
- 우선순위를 정한 후 이를 충실히 따르는 것이 현명하다
- 투자는 평생 해나갈 일
- 장애물이란 원래부터 못할 사람에겐 핑곗거리가 되고, 반드시 해내고자 하는 사람에겐 에피소드가 된다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
#투자는 필수이다.
은행에 저금만 하는 것으로는 부자가 아니 삶을 나아지게 할 수 없고 내 돈을 녹이고 있는 행위이다.
내 문제점을 덮어주고 안일하게 생각하지 말고 문제를 해결하는 사람이 되자
#세상의 모든 사람이 내 간절함에 귀 기울여야할 의무는 없다.
어느 순간부터 나의 간절함을 사람에게 말하고 이 감정을 이용하는 것이 애처로워보일 때가 많았다.
상대방이 내 간절함에 응할 필요가 없다. 우리가 사는 세상은 냉정한 곳이고 남의 약점이 다른 사람의 디딤돌이 되는 세상이니까
# 아는 지역을 많이 늘려야한다.
많은 지역을 둘러보고 아는 지역을 늘려 비교할 수 있는 아파트를 늘려놔야 저평가물건을 많이 찾을 수 있다는 점
부동산 투자는 발로 하는 것이다.
# 먼저 내어주는 사람
과거의 경험들 때문에 먼저 내어주는 것이 잘 안 되고 내어주기 싫은 것도 사실이었다. 그러나, 이것은 내 성장에 제한을 두는 행위고 내 주변에 좋은 사람이 모일 수 있는 구조라는 것을 알게되었다. 먼저 내어주고 신뢰를 얻어 건강한 관계를 형성하자!
# 가족과 갈등에 대처하는 자세
와이프와 많은 이야기를 통해 서로의 의견을 공유하고 시간의 약속을 설정하고 설정된 약속 우선순위로 지키려고 노력하며 신뢰를 보여줘야 한다. 투자 이야기가 아닌 가족 이야기에 집중하는 시간을 가지라!
STEP4. 책에서 적용할 점
[투자] 간절하다는 감정이 아닌 진정한 내 실력을 키우자
어떤 시장 상황, 환경에서 투자할 수 잇는 나의 단단하고 힌들림없는 진정한 나의 실력을 키우장!
한번에 아주 많은 것을 하려고 욕심 부리기 보다 한단계, 하나씩 차근차근 나아가자
[관계] 먼저 내어주는 사람이 되자!
먼저 내어주고 이를 통해 나도 자세히 알게되고 성장할 수 있고 사람들에게 신뢰를 주어 건강한 관계를 형성할 수 있으며 선한 영향력을 펼칠 수 있다.
[가족] 투자생활의 목적은 가족의 삶 증진이다.
투자를 하는 이뉴는 내 가족의 삶이 보다 개선되는 것이지 내가 투자자로 top이 되는 것이 아니다
투자는 평생해야하는 거승로 와이프와 많은 이야기를 하고 지속가능한 투자 방안을 찾자, 내 가족의 안정감도 중요하니까!
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
투자는 실력의 영역에 속하며 역량이 쌓이는 순간 돈은 자연스럽게 따라온다.
STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)
투자를 하고 성과를 내려면 물리적 시간이 걸리고, 투자를 위한 실력을 키우는데도 시간이 걸립니다.
실력을 키우기 위해 몰입하다보니 현재의 시간에 충실하지 못해 주변에 갈등들이 생깁니다.(특히 1순위들 끼리)
어떻게 대처해야할까요?
1순위인 가정과 투자를 동시에 만족시키면서 어떻게 할 수 있을까요? 노하우 알려주세요
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
