관련 강의
[BEST] 열반스쿨 기초반 - 평범한 직장인이 부동산 투자로 부자 되는 법
너바나, 자음과모음, 주우이
- 요약
- 비전보드
- 과제를 하면서 생각하지 못했던 부분들과 의미를 생각할 수 있었음
- 선택, 포기, 집중, 시간 / 멘토 / 마일스톤 / 목표자금과 수익률에서 나에게 필요한 점
- 부동산 가격 결정 요소와 가격
- 가격을 결정하는 숲과 나무를 알 수 있었고, 돈의 가치와 장기적으로 가치 있는 부동산이 왜 매매, 전세가 오르는 지 알 수 있었음
- 가격을 결정하는 요인 중 숲과 나무, 가치 있는 부동산, 수요(입지)와 공급(독점성), 물가와 전세
- 투자원칙
- 처음 투자금도 없고, 부동산도 없을 때 들었던 느낌과 현재 투자할 수 있는 곳이 많고 부동산도 있을 때 강의를 듣는 느낌이 많이 달랐고, 지금 가지고 있는 부동산에 투자원칙을 적용해 보면서 복기를 할 수 있어서 좋았음
- 저,환,수,원,리
- 부동산 전망
- 전망을 예측하기 보다는 대응해야 하는 것
- 과거를 통해 최악의 시나리오를 그려보고 내가 할 수 있는 것에 집중하는 것이 중요
- 현재 부동산 규제에 따른 내 리스크와 대응할 점을 생각해 볼 수 있었음
- 적용
- 내 부동산에 저,환,수,원,리 적용해 보고 나만의 시나리오 작성하기
- 종부세, 취득세 내 상황에 적용해 보고 보석함의 크기 확인하기
- 수도권 또는 지방에 6개월 이내로 1개 투자
