STEP1. 책의 개요

1. 책 제목:월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사:너나위, (주)알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2025.12.8~12.11

4. 총점 (10점 만점): / 10점

STEP2. 책에서 본 것

1장 왜 투자를 해야 하는가

p22 당신의 돈을 갉아 먹는 인플레이션

      통화량증가=돈이 흔해짐= 돈의 가치하락, 돈의 가치가 하락하면 자연스럽게 예전과 같은 돈으로  할 수 있는 것이 줄어들 수 밖에 없다 

투자는 위험하다고? 천만에 내가 보기에 가장 위험한 것은 아주 작은 리스크도 감당할 수 없다며 결과가 빤히 보이는 상황에서도 변하지 않으려는 태도다

p50 직장생활 o년 차, 당신의 현주소

“지피지기 백전불태”  

상황을 알고 자신을 알면 위태로울 것이 없고, 무엇을 준비하면 되는지 알 수 있다

상황을 인지하고 다음은 목표를 명확하게 하는 것이다

이는 내가 집중해야 할 부분에 하나의 포인트를 찍는 것과 같다

p58 투자의 첫번째 목적은 바로 노후 준비 다

노후준비는 셀프다 

2장 당신과 돈이 가야할 방향

p65 직장인의 투자전략

회사는 결코 내 노후를 책임져주지 않겠지만, 1번 포지션에 있으면 걱정할 것이 없다(자산가, 부자)

그리고 운이 좋게도 직장인 투자자로 3번 포지션에서 보낸 시간은 나를 배신하지 않았다 

중요한 것은 돈을 버는 것보다 쓰는 것이라는 사실이다 

3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

p109 집값도 할인이 된다

의왕시 내손동 E아파트 투자사례

매매가44000만원, 전세가41000만원

43000만원으로 조정시도 ,43500만까지 조정해서 매매결정

계약서 쓰는날 가격조정 재시도

깍는 만큼이 하루일당이라는 글귀를 떠올림

매도자 흥분하여 사정사정하여 계약마무리 43200만원

배운점 : 애초에 가격조정을 마친후 계약서를 써야함

            매도자 면전에서 가격 협상을 하는 건 정말 어려운일, 깨약이 깨질 확률도 높다

아파트를 간절히 갖고 싶었다. 하지만 그건 어디까지나 내 사정이다

세상 모든 사람이 나의 간절함에 귀 기울여야 할 의무는 없다. 

당장 눈앞에 보이는 이익을 조금 더  취하려다가 큰 어려움에 봉착할 수도 있다

4장 성공투자를 위한 필수지식

5장 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼

6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

STEP3. 책에서 깨달은 것

중요한 것은 당신 자신이다

회피하지 말고 직시하면서 대책을 세우고 그것을 실행으로 옮겨야 한다

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 투자를 하면서 모든일은 결국 사람끼리 한다는 것을 알게 되었다. 

   부동산 거래를 마칠때마다 최선을 다해주어 감사한 마음이 드는 중개인들에게 사소한 선물이라도 준비한다

   특별한 일이 없을때도 가급적 자주 전화를 해 안부를 묻는다

   이런 모습이 속 보이는 비즈니스 처럼 보일지 모르지만 그정도의 관심과 표현은 필수다

    

   한두번의 운 좋은 성과를 거둔 초보투자자일 경우, 자신이 잘해서 성과가 난 거라 착각하는 순간 언젠가 그 자만심이 큰 화로 되돌아올수 있다. 

   그 자만심이 투자 대상을 객관적으로 보는 시각에 왜곡을 가져오고, 

   자신의 감만 믿고 실행한 섣부른 투자가 자신을 위협하는 부메랑으로 돌아 올 수 있다

    

   2. 상대가 원하는 것 파악하기

   나는 무엇을 줄 수 있는가

   사람들은 통상 본인이 원하는 것만 주장한다

   그러나 협상의 기본은 주는 것에 있다 

   내가 상대에게 무엇을 줄 수 있는냐에 따라 원하는 것을 얻느냐 얻지 못하느냐에가 결정된다

제가 정말 선생님의 집을 사고 싶은데요

돈이 조금 모자랍니다 그래도 제가 할수 있는 최선을 다해 성의를 표하겠습니다 이 작은 성의가 매도자분께

도움이 되었으면 좋겠습니다. 한번 고려해 주실수 있을까요? 

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

“지피지기 백전불태”

상황을 알고 자신을 알면 위태로울 것이 없고 

무엇을 준비하면 되는지 알 수 있다

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