[소동부부] 11월 내마중, 강사와의 만남 후기👍🏿

11월 내집마련중급에서의 조원님들, 튜터님들, 커뮤니티 매니저님들의 좋은 시너지 덕분인지 좋은 기회가 되어 강사와의 만남에 처음으로 선정되었고 영광이였습니다!

튜터님 두분과 만날 수 있는 랜덤 질의응답 시간

1시간 30분씩 긴 시간 시간 내어주시고 경험을 나누어주신 아주 귀중한 시간을 내어주셨다

재이리 튜터님 Q&A

-계속 지속 할수있는 힘

: 3년 열심히 월부하시면서 몸도 마음도 지친상태,

모든 조언이 나한테 맞을 순 없고 

그 화살을 외부로 향한다면 바꿀수 없으니 나에게 향하고 나를 다스리고 나를 돌아보기

➡️럽마셀데이(투자가아닌 내가좋아하는걸 하는 한달에 한번있는 날)

📚추천도서 : 긍정의 힘 - 나폴레온 힐

(같은 방에 배정된 동료분들이 대부분 너무 잘하고 열심히 하기때문에 이런 시간이 온것 같았다. 나도 5개월하고 반년만에 온 입장으로 이해가 됬고, 그때는 못한 나에 자존감이 떨어졌는데 지금은 지속하고 돌아온 나를 칭찬하고 잘못하는거 상관없이 하는거에 집중하고있다)

-임보가 어려워요

: 진짜 앞마당의 기준은 최소 매임30개이상 한 것.

손품 임보와 매임을 통해야 가치판단 가능하다

➡️ 잘쓴사람의 임보를 그대로 레버리지한다 내생각 마저도. 처음에 다 잘할 수 없다

(3개월만에 실전반가신 재이리 튜터님이 임보에 벽에 우셨음에도 지금 투자자로 이렇게 지속하신 것이 대단하고 나도 어려움에 굽히지 말고 지속해 나가야지 라는 생각을 했다)

-매물이 안나가요

: 잘하는 부사님에게 100만원 복비 더 주고 뺀 재이리님의 최근 10개월 매도 썰

➡️루시퍼 홍님 중개소 다운로드 나눔글 통해 문자 많이 뿌리기 

(아주 꿀팁! 나중에 나도 꼭 이용해야지, 내 동료도 지금 매물 내놓는중인데 내가 도와줘야겠다)

밥잘 튜터님

-매물이 없고 입지가치 있는 경기의 비선호 1층의 비싼 매매가의 고민, 아니면 30평 좋은거 보다 20평으로 하고 저축 투자로 갈아타기 준비를 할 것인지

:내 질문에 대한 답을 명쾌하게 들었다. 속이 시원하고 단지는 골랐지만 확신이 없었는데 두다리 뻗고 잘것같다.. 오늘부터 밥잘님이 내가 되고싶은 존경의 대상이 되었다.

사실 장시간 가치로 충분할 아파트 인건 알지만 내 최종목표는 다른지역의 갈아타기였다. (현재가격이 날라간) 그러기 위해 1층은 너무 리스크였고 상품성도 좋지 안았는데 밥잘님이 딱! 내가 마음속 깊은 곳에 중요하게 생갇했던 의문을 알아채시고 이끌어 내 주셔서 명확해 질 수 있었다.. 

오늘의 이 시간으로 나보다 나은 선생님이 있는 것에 대한 중요성을 완전히 깨달았다. 월부 환경에 너무 감사하다

-강남과 가까운 애매한 경기도의 투자가 괜찮은지?

: 그 가격이 안되서 이곳에 사는 사람의 의견과 부동산사장님의 의견을 많~이 들어야한다.

➡️중요한건 뭐가됬던 둘중에 실행하며 복기하고 배우는 시간

(최근 투자강의로 이해안됬던 것들이 내집마련으로 들어가니까 깨달아지는 걸 몸소 느껴서, 일단 실행하고 배우는 전략이 너무 중요한 것을 별표 오백개 공감한다)

-내 집을 유지하며 소액투자, 내집매도 해 상급지 고민

: 두 가격을 비교해서 큰 쪽으로. (대부분 상급지가 가치가 크지만, 대출여력이 안되고 저축액이 적은경우는 매도후 상급지 가치가 떨어질 수 있다)

-내집마련 고민.. 서울하고싶다

: 투자자의 실수중 하나는 ‘하고싶어’ 단지를 찾는것 ‘할수있어’ 단지를 봐야한다.

내가 가진 돈/ 상황/ 생활 에 맞는. 하고싶어 단지가 안되면 생활을 낮추는게 당연하다

아는것은 내 삶을 변화시킬 수 없지만, 인지하고 행동해서 실행해야 변한다

➡️고민을 다 적는다 여기에서 ’하고싶어‘의 의미없는 고민은 지우고 내가 ‘할수있는’ 고민에 대해 해결한다

-전세가때문에 가치판단이 헷갈려요

: 전세가는 완전한 수요와 공급. 그때의 시장 상황에 따른 것이지 아파트 가치 순서와 일치하지 않는다

(내가 만약 투자를 하게된다면 현재 낮은 시장전세로 맞추게 된다해도 다음시장에선 이 아파트 가치만큼 올리는 판단을 할 수 있겠다)

-단지 비교평가

: 모든 단지의 장점을 쪼개서 나열하고 돈의 차이가 나는 이유를 하나하나 가져다 비교하고 고민하고 생각해야한다

나의 목표가 서울집을 사는 것인가 ?

우리의 목표는 부자가 되는 것이다.

(원칙에 맞는, 내가 할 수 있는 것을 하는 실행력)

-시간관리 방법

: 내가 그것을 하는데 얼마의 시간이 필요한지 시간측정 후 계획하고 기계적 실행

➡️통시간이 필요한 일은 한달전에 미리 시간 빼놓기, 짬시간은 틈틈히 계획하기

너무 큰 것을 얻어가는 시간이었다

앞으로 이 기회를 얻기위해서라도 더 열심히 해야겠다는 열의가 활활 불타오른다

어제 구해줘 월부에서 뵈었던 쎈쓰님도 또 뵈서 반가웠고 (ㅎㅎ)

용맘님이 닉네임으로듣고 단톡방 질의응답때 기억을 해주셔서 또한번 감동.. 저번에 강의후기 댓글만으로도 감동이였는데 ㅜ

강사님들 너무 존경한다..

내 상황처럼 항상 진심이시고 더 바쁘실텐데 웃음과 긍정에서 나오는 여유로움이 너무 멋있으시다

나도 꼭 이렇게 도움을 받소 도움을 받는 사람이 될 수 있을거다 화이팅!

오늘 좋은 기운으로 4월안에 내집마련 간다 탕탕